Gülabibey’de Hastane ve Park Komşusu: SATILIK Ara Kat 3+1!
Çorum Merkez GÜLABİBEY MAHALLESİ, HİCRET CAMİİ CİVARINDA yer alan bu daire; sosyal olanaklara yürüme mesafesindeki konumu, mantolamalı yapısı ve ara kat avantajıyla hem oturum hem de yatırım için ideal bir SATILIK fırsatıdır.
Lokasyon ve Çevre Avantajları (Her Yere Yürüme Mesafesi)
Daire, Gülabibey’in en köklü ve yaşamın merkezinde olduğu bir noktada konumlanmıştır:
İbadet ve Sosyal Alan: Hicret Camii’ne SADECE 1 DAKİKA, Rüstem Eren Parkı’na ise 2 DAKİKA yürüme mesafesindedir.
Sağlık: Hasan Paşa Hastanesi’ne 4 DAKİKA mesafede olması, bölgenin sağlık çalışanları tarafından tercih edilmesini sağlar.
Erişim: Market, okul ve toplu taşıma güzergahlarına yürüme mesafesindeki merkezi lokasyonuyla hayatı kolaylaştırır.
Daire ve Bina Özellikleri (Güvenli ve Ekonomik)
Ortalama 125 M² kullanım alanına sahip olan daire, yerleşik ve bakımlı bir bina düzenine sahiptir:
Kat Durumu: 5 katlı binanın 1. KATINDA yer almaktadır. Altında daire bulunması sebebiyle ısı yalıtımı ve konfor açısından avantajlıdır.
Cephe: KUZEY-BATI ve YOL CEPHELİ olup, önü açık ve ferahtır.
İç Plan: Kullanışlı 3+1 yerleşim düzenine ve açık havadan daha fazla yararlanmanızı sağlayan ÇİFT BALKONA sahiptir.
Bina Standartları: Ortalama 25 yıllık güven veren yapıdadır. Binada MANTOLAMA (Isı Yalıtımı) ve modern ASANSÖR mevcuttur.
Yatırım ve Yaşam Değeri
Gülabibey Mahallesi, Çorum’un en istikrarlı değer kazanan bölgelerinden biridir. Hastaneye ve parklara olan yakınlığı, dairenin boş kalma riskini minimize ederken; asansörlü ve mantolamalı olması, eski yapılara kıyasla daha yüksek bir konfor ve kira çarpanı sunmaktadır. Hem ilk evini alacaklar hem de kira geliri odaklı yatırımcılar için uygun bir seçenektir.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR.
