ÇORUM MERKEZ'DE PRESTİJLİ YATIRIM FIRSATI! ULUKAVAK MAHALLESİ'NDE, ATALAY 2. CADDE ÜZERİNDE, KİRACILI 4 KATLI KOMPLE BİNA SATILIK!
Çorum'un en gözde ve merkezi lokasyonlarından biri olan Ulukavak Mahallesi, Atalay 2. Cadde üzerinde yer alan bu komple bina, size hem güçlü bir yatırım getirisi hem de geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor.
Kiracılı daireleri sayesinde anında gelir elde etme imkanı sunan bu bina, çevresindeki tüm önemli noktalara yürüme mesafesinde olmasıyla stratejik bir konuma sahiptir.
KONUM AVANTAJLARI
- Çorum Merkez, Ulukavak Mahallesi'nde, şehrin en işlek ve tercih edilen caddelerinden Atalay 2. Cadde üzerinde bulunmaktadır.
- Özrahman Camii'ne 1 dakika, Sakarya İlkokulu'na 5 dakika, Cumhuriyet Anadolu Lisesi'ne 4 dakika, Carrefour AVM'ye ise sadece 6 dakika yürüme mesafesindedir.
- Kurumsal marketlere ve otobüs duraklarına çok yakın konumuyla, günlük ihtiyaçlarınızı ve ulaşımınızı kolayca sağlamanıza imkan tanır.
- Şehrin tüm merkezi olanaklarına kolay ve hızlı erişim sunar.
BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ
- Yapı Tipi: Komple satılık bir bina olup, toplamda 4 katlıdır (Zemin + 3 Normal Kat).
- Bina Yaşı: Yaklaşık 26-30 yaşlarında olmasına rağmen, merkezi konumu ve sağlam yapısıyla değerini korumaktadır.
- Kat Planı: Binanın her katı 3+1 daire şeklinde düzenlenmiştir.
- Geniş İç Hacim: Her bir daire ortalama 150 m² brüt büyüklüğündedir, ferah ve geniş yaşam alanları sunar.
- Banyo Sayısı: Her dairede 1 adet banyo bulunmaktadır.
- Isınma Sistemi: Tüm dairelerde doğalgaz kombi sistemi mevcuttur, bağımsız ve ekonomik ısınma sağlar.
- Kiralama Durumu: Bina kiracılıdır, bu da yeni sahibine hemen kira geliri sağlamaya başlaması anlamına gelir.
- Cepheler: Daireler Kuzey, Doğu ve Batı cephelerine sahip olup, aydınlık ve ferah bir iç mekan sunar.
- Balkonlar: Binada toplam 4 adet balkon bulunmaktadır, bu da her katta balkon keyfi yaşanabileceğini gösterir.
- Ek Bilgiler: Binada mantolama (ısı yalıtımı) ve asansör bulunmamaktadır.
- Otopark: Bina için ayrılmış özel otopark imkanı bulunmamaktadır.
YATIRIM DEĞERİ VE POTANSİYELİ
Bu komple bina, hazır kira getirisi ile yatırımcılara cazip bir pasif gelir kaynağı sunar.
Merkezi konumu ve çevresindeki gelişen altyapı, binanın değerini artırarak uzun vadede yüksek kazanç potansiyeli taşır.
Geniş daireleri sayesinde çok aileli kullanıma veya farklı katlarda ticari/profesyonel ofis olarak değerlendirilme potansiyeline sahiptir (yerel imar yönetmeliklerine göre).
Satış fiyatında pazarlık payı mevcuttur, bu da alıcılar için avantajlı bir durum yaratır.
Krediye uygunluk durumu ilan detaylarında belirtilmemiştir, bu konuda bilgi için iletişime geçilmesi gerekmektedir.
HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE
- Bu gayrimenkul komple satılık bina statüsündedir.
- Bina 4 katlı olup, her katı 3+1 ve ortalama 150 m²'dir.
- Bina şu anda kiracılıdır.
- Isınma sistemi her dairede doğalgaz kombidir.
- Krediye uygunluk durumu bilinmemektedir.
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ
- Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
- Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
- Tapu işlemleri ve tüm yasal süreçlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.
NEDEN BU KOMPLE BİNA?
- Merkezi Konum: Şehrin en işlek ve erişilebilir noktalarından birinde.
- Kiracılı Gelir: Anında kira geliri elde etme imkanı.
- Yatırım Potansiyeli: Uzun vadede değer artışı ve çok yönlü kullanım imkanı.
- Geniş Aileler İçin İdeal: Birden fazla ailenin rahatça yaşayabileceği kat planları.
- Doğalgaz Kombi: Bağımsız ve ekonomik ısınma sistemi.
- Pazarlık İmkanı: Satış fiyatında esneklik.
- Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.
ÇORUM MERKEZ'DE KİRA GETİRİLİ BİR YATIRIM FIRSATI! BU KOMPLE BİNAYI KAÇIRMAYIN!
Bu değerli komple binayı yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.
Geç kalmayın, Çorum'un gelişen merkezinde
geleceğinize değer katacak bu fırsatı yakalayın!
