Güvenay - Çorum Ulukavak Mah. Ubeydi Gazi Okulu Karşısı 2+1 Satılık Daire

ULUKAVAK MAHALLESİ Ubeydi Gazi Okulu Karşısında SATILIK Aydınlık 2+1 yüksek giriş  Daire!

Çorum Şehir Merkezi, en işlek bölgelerden Ulukavak Mahallesi yer alan bu daire, Ubeydi Gazi İlkokulu'nun tam karşısındaki konumu, Yüksek GİRİŞ  avantajı, 80 m² 2+1 ferah planı ve GÜNEY BATI  cephesiyle hem oturum hem de karlı bir yatırım arayanlar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

---

Konum ve Yaşam Avantajları

Daire, şehrin kalbinde, tüm sosyal ve ticari merkezlere anında erişim sağlayan ayrıcalıklı bir lokasyondadır:

• Eğitim Merkezi: Ubeydi Gazi İlkokulu'nun tam karşısında yer almaktadır.

• Sosyal ve İbadet: Köroğlu Camii'ne sadece 2 dakika yürüme mesafesindedir.

• Pratik Erişim: Yakın çevresinde okul, cami, market, park alanları ve eczane mevcuttur.

• Ulaşım: Şehir içi minibüs ve otobüs hatları duraklarına yakın, oldukça merkezi bir konumdadır.

  AKILLI EV SİSTEMLERİ 

  YERDEN ISITMA 

  YANGIN ALARMI 

  HIRSIZ ALARMI 

  HEPSİ MEVCUTTUR 

  FORE KAZIK SİSTEMİ

---

Daire ve Bina Özellikleri

• Genişlik ve Plan: Ortalama 80 m² brüt kullanım alanına sahip, ferah bir 2+1 oda planı sunar. Ayrı mutfak ve geniş salonu ile konforlu bir aile yaşamına uygundur.

• Kat ve Cephe: 5 katlı binanın yüksek giriş  yer almaktadır. GÜNEY BATI  cepheli olması sayesinde bol ışık ve ferahlık sunar.

• Hazır Donanım: Mutfak dolabı ve vestiyer yapılacaktır. PVC pencere doğramaları mevcuttur. Daire kombi hariç teslim edilecektir.

• Ekstralar: Kullanışlı balkonu mevcuttur. Bina sakinleri için açık ve kapalı otopark vardır.

---

Yatırım ve Finansal Bilgiler

• Yüksek Değer: Daire, son bir yılda ortalama %32 fiyat artışı gösteren bir bölgede yer almakta olup, konumu itibarıyla yüksek kira getirisi potansiyeli taşır.

• Hukuki Durum: Kat Mülkiyetli tapusu ve tüm resmi evrakları eksiksizdir.

• Güvence: Satış süreci Güvenay Gayrimenkul A.Ş. danışmanlığı ile şeffaf ve profesyonel şekilde yürütülmektedir.

•  Daire krediye ve takasa uygundur