Dr. Sadık Ahmet Caddesi Üzeri: SATILIK Güney Cephe ve Masrafsız 3+1!
Çorum Merkez ULUKAVAK MAHALLESİ, DR. SADIK AHMET CADDESİ ÜZERİNDE yer alan bu daire; okullara ve marketlere olan yürüme mesafesi, güneş alan cephesi ve dükkan üzeri konumuyla hem konforlu bir yaşam hem de değerli bir SATILIK yatırım fırsatıdır.
Lokasyon ve Çevre Avantajları (Eğitim ve Alışverişin Kalbinde)
Daire, Ulukavak Mahallesi’nin en hareketli ve tercih edilen caddelerinden birinde, hayatı kolaylaştıran bir noktadadır:
Eğitim: Ubeydi Gazi İlkokulu ve Necip Fazıl Kısakürek Ortaokulu’na SADECE 2 DAKİKA yürüme mesafesindedir. Çocuklu aileler için ideal bir konumdur.
Alışveriş: Güneş Gross Market’e 2 DAKİKA mesafede olup; manav, eczane ve diğer kurumsal marketlere çok yakındır.
Ulaşım: Otobüs durakları ve ana arterler üzerinde olması sayesinde şehrin her noktasına kolay erişim imkanı sunar.
Daire ve Bina Özellikleri (Aydınlık ve Sıcak)
5 katlı binanın 1. katında (dükkan üzeri) yer alan daire, hem güvenlik hem de ısınma avantajı sunmaktadır:
Genişlik ve Plan: Ortalama 120 M² kullanım alanına sahip, ergonomik tasarlanmış 3+1 yerleşim.
Cephe Avantajı: GÜNEY ve YOL CEPHELİDİR. Gün boyu güneş alması sayesinde ısınma maliyetlerini düşürür ve aydınlık bir yaşam alanı sunar.
Bina Standartları: Isı yalıtımı sağlayan MANTOLAMA ve modern ASANSÖR sistemi mevcuttur.
Sosyal İmkanlar: Binanın hemen yakınında park alanları ve yürüyüş yolları bulunmaktadır.
Yatırım ve Yaşam Değeri
Dr. Sadık Ahmet Caddesi, Çorum’un ticaret ve sosyal yaşam açısından en istikrarlı bölgelerinden biridir. Dairenin dükkan üzeri olması, hem caddeye hakimiyet sağlar hem de alt katın boş kalma riskini ortadan kaldırarak ısı yalıtımına katkıda bulunur. Okul ve market yoğunluğunun merkezinde yer alması, mülkün değerini her geçen gün artırmaktadır.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR.
