Güvenay - Çorum Ulukavak Gül Ekmek Fırının Altı Satılık Son Kat 3+1 Daire

Ulukavak'ta Fırsat: Gül Ekmek Fırını Altında, SIFIR 3+1 Son/Ara Kat SATILIK Daire!

Çorum Şehir Merkezi Ulukavak Mahallesi'nde, Gül Ekmek Fırını'nın hemen altında yer alan bu daire; SIFIR durumu, 130 m² 3+1 geniş planı, mantolamalı/asansörlü binada 5. kat konumu ve üniversiteye olan yakınlığıyla ideal bir SATILIK fırsat sunmaktadır.

???? Lokasyon ve Yaşam Avantajları (Eğitim Odak Noktası)

Daire, Ulukavak'ın eğitim kurumlarına yakın, merkezi bir aksında yer almaktadır:

• Eğitim Merkezi:

  • Fen Edebiyat Fakültesi'ne (Üniversite) ve Mehmetçik Anadolu Lisesi'ne sadece 5 dakika yürüyerek ulaşım imkanı.

  • İstikbal Anaokulu ve İlkokulu'na 6 dakika yürüme mesafesindedir.

• Pratik Erişim: Parka, zincir marketlere ve alışveriş merkezlerine çok yakın bir lokasyonda bulunmaktadır.

???? Daire ve Bina Özellikleri

• Durum ve Plan: SIFIR daire olup, ortalama 130 m² büyüklüğünde, ferah bir 3+1 oda planına sahiptir.

• Kat Konumu: 5 katlı binanın 5. Katında yer almaktadır.

• Cephe: Kuzey-Doğu cepheli olup, cephesi açıktır.

• Bina Standartları: Bina, enerji verimliliği sağlayan MANTOLAMALI ve konforlu erişim sunan ASANSÖRLÜdür.

• Isınma: Bireysel DOĞALGAZ KOMBİLİdir.

???? Yatırım ve Oturum Potansiyeli

Üniversiteye, liseye ve ilkokula olan yakınlığı, 130 m²'lik geniş sıfır daire yapısı ve mantolamalı/asansörlü bina avantajıyla bu daire, Ulukavak'ta hem oturum hem de yüksek kiralanabilirlik potansiyeli arayanlar için cazip bir SATILIK seçenektir.

Satış fiyatında PAZARLIK PAYI VARDIR.