Üçtutlar Mahallesi Binevler Mevkii: İlhan Gürel Caddesi’nde SATILIK Lüks Ara Kat 4+1!
Çorum Merkez ÜÇTUTLAR MAHALLESİ’nde, şehrin en prestijli ve sosyal yaşamın kalbi sayılan İlhan Gürel Caddesi / Cafeler civarında yer alan bu daire; avantajlı ara kat konumu, ultra geniş yaşam alanı ve lüks donanımıyla hem elit bir aile yaşamı hem de yüksek yatırım değeri sunan mükemmel bir SATILIK portföydür.
Lokasyon ve Sosyal Avantajlar (Her Şeyin Merkezinde)
Daire, Binevler bölgesinin en popüler ve değer kazanan noktasında, her yere sadece birkaç adım mesafede konumlanmıştır:
Sosyal Yaşam: Şehrin en gözde Cafelere SADECE 1 DAKİKA yürüme mesafesindedir.
Ulaşım: Binevler Kavşağı’na 1 DAKİKA mesafede olup, toplu taşıma ve ana arterlere erişim kusursuzdur.
Sağlık: Çorum Özel Hastanesi’ne 2 DAKİKA yürüyüş mesafesindedir.
Erişim: Kurumsal marketler, eczaneler ve otobüs durakları sadece 1 dakikalık yürüme mesafesinde, elinizin altındadır.
Bina ve Daire Özellikleri (Konforlu Ara Kat ve Lüks Detaylar)
5 katlı butik binanın en çok tercih edilen katında yer alan dairemiz, modern mimarisiyle öne çıkar:
Kat Avantajı: Binanın 2. katında (Ara Kat) yer almaktadır; ısı verimliliği ve kullanım kolaylığı açısından en avantajlı konumdadır.
Genişlik ve Plan: Ortalama 170 m² brüt kullanım alanına sahip, ferah ve prestijli 4+1 yerleşim düzeni.
Modern Yaşam Alanı: Mutfak dolapları yapılı durumdadır. Mutfak ve oturma odasının bir arada olduğu şık Amerikan Mutfak tasarımı ve keyifli bir Teras Balkon mevcuttur.
Ebeveyn Konforu: Ebeveyn yatak odasında, lüks konut standartlarında olan Giyinme Odası ve Ebeveyn Banyosu bulunmaktadır.
Cephe: KUZEY-BATI ön yol cepheli olup, ferah ve aydınlık bir atmosfere sahiptir.
Yatırım ve Yaşam Değeri
Üçtutlar ve Binevler bölgesi, Çorum’un gayrimenkul değeri en yüksek ve kiralama potansiyeli en güçlü mahallelerinden biridir. Özellikle İlhan Gürel Caddesi aksında, ara kat ve 4+1 genişliğinde bir daire bulmak oldukça zordur. Bu mülk, hem oturum kalitesi hem de yatırım güvenliği açısından bölgenin en güçlü seçeneklerinden biridir.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR.
