Üçtutlar Mahallesi Binevler Mevkii: SATILIK T Tipi Müstakil Villa Arsası!
Çorum’un en seçkin ve nezih yerleşim bölgelerinden Üçtutlar Mahallesi, BİNEVLER MEVKİİNDE yer alan bu arsa; Dr. İlhan Gürel Caddesi’ne olan yakınlığı ve müstakil parsel avantajıyla, hayalinizdeki villayı inşa etmek veya prestijli bir yatırım yapmak için mükemmel bir SATIŞ fırsatıdır.
Lokasyon ve Çevre Özellikleri (Şehrin En Elit Bölgesinde)
Arsa, Binevler’in hem huzurlu hem de tüm sosyal imkanlara adımlık mesafede olan stratejik bir noktasında konumlanmıştır:
Ana Cadde: Dr. İlhan Gürel Caddesi’ne SADECE 1 DAKİKA yürüme mesafesindedir.
Sağlık: Çorum Özel Hastanesi’ne yürüyerek sadece 2 DAKİKA uzaklıktadır.
Eğitim: Buharaevler Kız Meslek Lisesi’ne 4 DAKİKA yürüme mesafesinde yer alır.
Erişim: Kurumsal marketler, manav, eczane ve otobüs duraklarına çok yakın konumda olup günlük yaşam konforu en üst seviyededir.
Arsa Özellikleri ve İnşaat Potansiyeli
Villa projeleriniz için ideal ölçü ve imar durumuna sahip teknik detaylar:
Toplam Alan: 257 m² yüz ölçümüne sahiptir.
İmar Durumu: T TİPİ VİLLA ARSASI niteliğindedir. Müstakil parsel yapısı sayesinde bağımsız ve özel bir yaşam alanı tasarımı için uygundur.
Yapılaşma: Bölgenin lüks konut dokusuna uygun, yüksek yatırım değerine sahip bir parseldir.
Yatırım ve Yaşam Değeri
Binevler bölgesi, Çorum’un mülk değeri en yüksek ve en prestijli bölgelerinin başında gelmektedir. Özellikle Dr. İlhan Gürel Caddesi ve Özel Hastane aksındaki arsalar, arzın kısıtlı olması nedeniyle her zaman yüksek prim potansiyeline sahiptir. Müstakil bir yaşam sürmek isteyenler veya bölgedeki değer artışından yararlanmak isteyen yatırımcılar için güvenli bir limandır.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR.
