Üçtutlar'da İkili Yaşam Fırsatı: Adilcan Demir Park Civarı, BÖLÜNEBİLİR 6+2 SATILIK Dubleks Daire!
Çorum Şehir Merkezi Üçtutlar Mahallesi, Adilcan Demir Park civarında yer alan bu dubleks daire; 270 m² toplam alana (135 m² + 135 m²), 6+2 geniş plana, çift mutfak ve çift banyo avantajına sahiptir. BÖLÜNEBİLİR yapısı sayesinde ister dubleks ister iki ayrı daire olarak kullanılabilen bu mülk, merkezi konumuyla eşsiz bir SATILIK fırsatı sunmaktadır.
???? Lokasyon ve Merkezi Avantajlar
Daire, Üçtutlar'ın okul ve park merkezli, aranan bir konumunda yer almaktadır:
Park ve Yeşil Alan: Adilcan Demir Park ve Yüzüncü Yıl Millet Bahçesi'ne yürüme mesafesinde, önü PARK CEPHELİ ve YOL CEPHELİDİR.
Eğitim Merkezleri: 23 Nisan Ortaokulu, Anadolu Lisesi ve Fatih Sultan Mehmet İ.Ö.O.'na yürüme mesafesindedir.
Hizmetler: Eczane, okul, market gibi tüm merkezi ihtiyaç noktalarına merkezi konumdadır.
???? Daire ve Bina Özellikleri (Çift Konforlu Yaşam)
Yapı ve Kat: 3 katlı apartmanın 2. ve 3. katlarını kapsayan DUBLEKS dairedir.
Genişlik ve Plan: Toplamda 6+2 (Yaklaşık 270 m²).
2. Kat: 3+1 / 135 m²
3. Kat: 3+1 / 135 m²
Esnek Kullanım:
Dairelerin AYRI AYRI KAPI GİRİŞLERİ mevcuttur.
İstenirse daireler bölünebilir ve 2 daire yapılabilir.
Daire içinde katları birbirine bağlayan AHŞAP MERDİVEN de mevcuttur.
Isınma ve Yalıtım: Bina MANTOLAMALIdır.
Donanım: ÇİFT MUTFAK ve ÇİFT BANYO bulunmaktadır. Ev FUL YAPILIDIR.
Güneşlenme: Kuzey, Doğu ve Güney cepheli olup, önü açık olduğu için HER YER GÜNEŞ ALIYOR.
Balkon/Teras: 3 BALKON ve TERAS mevcuttur.
Not: ASANSÖR YOKTUR.
???? Yatırım ve Oturum Potansiyeli
Çift girişli ve bölünebilir yapısıyla bu mülk, hem büyük ve kalabalık aileler için geniş bir yaşam alanı hem de iki ayrı kiracılıktan gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Önünün açık, yol ve park cepheli olması değerini artırmaktadır.
