Kunduzhan'da Fırsat: Traktörcüler Sitesi Arkası 2.000 m² SANAYİ İMARLI Arsa Hissesi!
Çorum Şehir Merkezi Kunduzhan Mahallesi'nde, Traktörcüler Sitesi'nin hemen arkasında yer alan bu arazi, toplam 3.328 m² arsa içerisinde size ait olan 2.000 m² hisseyi temsil etmektedir. Arsa, SANAYİ İMARLI statüsü, yüksek yapılaşma potansiyeli ve yola cephesiyle değerli bir SATILIK yatırım fırsatıdır.
Konum ve Yatırım Avantajları
Mülk, şehrin sanayi gelişim aksında, yerleşim yerine yakın bir noktada yer almaktadır:
Büyüklük: Toplam arsa 3.328 m² olup, satılan hisse 2.000 m²'dir.
Stratejik Lokasyon: Traktörcüler Sitesi'nin arkasında bulunması, bölgenin sanayi altyapısına ve ticari hareketliliğine yakınlık avantajı sunar.
Merkezi Yakınlık: Şehir Merkezine yaklaşık 15 dakika mesafededir ve YERLEŞİME ÇOK YAKIN konumdadır.
Erişim: YOLA CEPHELİ olup, lojistik ve ulaşım kolaylığı sağlar.
İmar ve Yapılaşma Özellikleri
Kullanım Amacı: SANAYİ İMARLI statüsündedir.
Emsal (KAKS/TAKS): Emsal 0.50'dir (Bu, arsanın %50'si üzerine inşaat yapma izni anlamına gelir).
Yükseklik: Yapılaşmada YÜKSEKLİK SERBESTtir (Projenin niteliğine göre kat yüksekliği belirlenebilir).
Uygunluk: Arazi, sanayi yatırımına ve uzun vadeli yatırıma UYGUNDUR.
Yatırım Potansiyeli
Kunduzhan'ın sanayi bölgesine komşu, geniş metrekareye sahip ve 0.50 emsal ile serbest yükseklik imarı bulunan bu arsa hissesi; orta ölçekli bir imalathane, depo kurmak veya sanayi bölgesi gelişiminden faydalanmak isteyen yatırımcılar için cazip bir SATILIK seçenektir.
Satış fiyatında PAZARLIK PAYI VARDIR.
