Samsun Yolu Üzeri Sıklık Tabiat Parkı Karşısı: Satılık 17.786 m² Devasa Ticari Potansiyelli Arazi!
Çorum’un en önemli ana arteri olan SAMSUN YOLU ÜZERİNDE, şehrin nefes aldığı SIKLIK TABİAT PARKI’NIN TAM KARŞISINDA yer alan bu taşınmaz; 106 metre yol cephesi ve devasa yüzölçümüyle emsalsiz bir YATIRIM VE TİCARİ fırsat sunmaktadır.
Lokasyon ve Stratejik Avantajlar (Lojistik ve Prestij)
Arazi, hem şehirler arası trafiğin hem de sosyal hareketliliğin en yoğun olduğu noktada konumlanmıştır:
Yol Cephesi: SAMSUN YOLUNA 106 METRE CEPHESİ bulunmaktadır. Yüksek tabela değeri ve kolay giriş-çıkış imkanı sağlar.
Konum: Sıklık Tabiat Parkı’nın karşısında olması, bölgeyi turistik ve sosyal açıdan cazibe merkezi haline getirmektedir.
Erişim: Karadeniz’i İç Anadolu’ya bağlayan ana hat üzerinde, lojistik ve ticari açıdan stratejik bir noktadadır.
Arazi ve Yapı Özellikleri (Kurulu Düzen)
Alan Bilgisi: 17.786 M² (Geniş kullanım alanı ile büyük projeler için uygundur).
Tapu Durumu: TEK TAPU / MÜSTAKİL PARSEL (Hemen devredilebilir, sorunsuz mülkiyet).
Vasıf ve Durum: Resmî kayıtta TARLA olarak geçmekle birlikte, içerisinde halihazırda faal bir İŞLETME ve YAPI bulunmaktadır.
Gelişim Potansiyeli: Konumu ve büyüklüğü itibarıyla TİCARİ İMAR almaya son derece müsaittir.
Yatırım Vizyonu
Bu büyüklükteki ve bu genişlikte yol cephesine sahip araziler nadir bulunan fırsatlardır. Akaryakıt istasyonu, dinlenme tesisi, fabrika, büyük ölçekli showroom veya turistik işletmeler için Çorum’un en değerli lokasyonlarından biridir. Mevcut işletme sayesinde hemen gelir elde etmeye başlanabilir veya ticari imar çalışmalarıyla değeri katlanabilir.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI VARDIR.
