ÇORUM'DA DEV YATIRIM FIRSATI! OSMANİYE KÖYÜ İLERİSİNDE, ANA YOLA CEPHELİ, 27.770 M² (27.DÖNÜM), DÜZ ARAZİ SATILIK TARLA!
Çorum Şehir Merkezi'ne sadece 15 km uzaklıkta, Osmaniye Köyü geçildikten sonra Harmancık Köyü yol ayrımında konumlanan bu eşsiz 27.770 metrekarelik (yaklaşık 27 dönüm) tarla, sizlere büyük bir yatırım ve gelişim fırsatı sunmaktadır.
Ana yola cepheli, düz arazilerden oluşan 3 ayrı müstakil parseliyle dikkat çeken bu arazi, özellikle %45 oran ile hobi bahçesi karşılığı verilme seçeneğiyle yatırımcılar için benzersiz bir cazibe merkezidir.
KONUM AVANTAJLARI
- Çorum Merkez, Osmaniye Köyü ilerisinde, şehrin gürültüsünden uzak, doğayla iç içe bir konumdadır.
- Çorum Şehir Merkezi'ne sadece 15 km uzaklıkta olması, hem ulaşım kolaylığı hem de şehir yaşamına yakınlık sunar.
- Osmaniye Köyü geçildikten sonra Harmancık Köyü yol ayrımında, ana yola cepheli ve yol ağzında bulunması, arazinin değerini katbekat artırmaktadır.
- Toplu ulaşıma yakın olması, erişim kolaylığı sağlar.
ARAZİ ÖZELLİKLERİ
- Geniş Alan: Toplam 27.770 metrekare (yaklaşık 27.77 dönüm) büyüklüğündedir.
- Parsel Yapısı: Arazi, büyüklükleri sırasıyla 1.200 metrekare, 21.495 metrekare ve 5.075 metrekare olan 3 ayrı müstakil parselden oluşmaktadır. Bu durum, farklı kullanım veya satış stratejileri için esneklik sunar.
- Düz Arazi: Tüm parseller düz arazidir, bu da tarım, hayvancılık veya gelecekteki projeler için ideal bir zemin sağlar.
- Yola Cephe: Ana yola cephesi bulunması, hem ulaşım hem de ticari görünürlük açısından büyük bir avantajdır.
- Altyapı: Arazinin yolu açılmıştır, bu da kolay erişim ve inşaat imkanları sunar.
- İmar Durumu: İmar durumu tarla vasfındadır, bu da tarımsal faaliyetler için uygunluğunu gösterir.
YATIRIM POTANSİYELİ VE TAKAS FIRSATI
Bu geniş, düz ve yola cepheli arazi, tarım ve hayvancılık faaliyetleri için yüksek verim potansiyeli taşımaktadır. Aynı zamanda gelecekteki değer artışı açısından da güçlü bir yatırım aracıdır.
En dikkat çekici özelliği ise, %45 oran ile Hobi Bahçesi Karşılığı verilme imkanıdır. Bu, özellikle hobi bahçesi projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar veya arazi karşılığında bahçe sahibi olmak isteyenler için benzersiz ve cazip bir takas fırsatı sunar. Bu esneklik, arazinin değerini artırmakta ve farklı yatırım stratejilerine olanak tanımaktadır.
7.000.000 TL olarak belirlenen satış fiyatında pazarlık payı bulunmaktadır.
HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE
- Bu gayrimenkul satılık tarla statüsündedir.
- Toplam alanı 27.770 m² (27.77 Dönüm) olup, 3 müstakil parselden oluşmaktadır.
- Tapu durumu müstakil parseldir.
- İmar durumu tarla vasfındadır.
- Arazi yola cephelidir ve düz arazidir.
- %45 oran ile hobi bahçesi karşılığı takas imkanı bulunmaktadır.
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ
- Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
- Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
- Tapu işlemleri ve tüm yasal süreçlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.
NEDEN BU TARLA?
- Dev Alan: 27.770 m² ile çeşitli projelere uygun büyük bir arazi.
- Stratejik Konum: Ana yola cepheli, şehir merkezine yakın, kolay erişimli.
- Düz Arazi: Tarım, hayvancılık veya hobi bahçesi projeleri için ideal zemin.
- Benzersiz Takas Fırsatı: %45 oran ile hobi bahçesi karşılığı verilebilme esnekliği.
- Yatırım Potansiyeli: Gelecekte yüksek değer artışı vaadi.
- Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.
ÇORUM'DA BÖYLESİ BÜYÜK VE FIRSAT DOLU BİR TARLAYA SAHİP OLMA ŞANSINI KAÇIRMAYIN!
Bu özel araziyi yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.
Geç kalmayın,
Çorum'da hem tarımsal faaliyetler hem de büyük bir yatırım için ideal bu özel tarla fırsatını yakalayın!
