Laçin Yolu Osmaniye Köyü Girişi'nde, Çit İle Çevrili, Tam Donanımlı 7,5 Dönüm Bağ ve Cevizlik!
Çorum Laçin Yolu üzerinde, Osmaniye Köyü girişinde yer alan bu mülk, 7,5 dönüm büyüklüğünde, tek tapu niteliğiyle, tamamen çit ile çevrili, sulama sistemi ve elektrik altyapısı hazır, yüksek potansiyelli bir Hobi Bağı ve Cevizlik olarak öne çıkmaktadır.
Ücreti dahilinde, arazinin 2,5 dönümlük kısmı; istenirse 500 m²’lik 5 parsele(Arsa) ya da 1250 m²’lik 2 parsele(Arsa) çevrilebilir
Bölge şartlarına uygun olarak 2 katlı ev yapımına müsaittir.
Konum ve Yaşam Avantajları
Ana yol üzerinde, doğayla iç içe, hobi ve üretim için ideal, erişimi kolay bir alan:
Stratejik Lokasyon: Laçin Yolu üzerinde, Osmaniye Köyü girişinde yer almaktadır.
Erişim: Mülk, 2 ayrı parselden oluşmakta ve bu sayede 2 ayrı girişe sahiptir.
Tarım ve Altyapı Özellikleri
Mülk, hemen tarım ve dinlenme amaçlı kullanıma hazırdır:
Büyüklük: Toplam 7,5 dönüm (7.500 m²) alana sahiptir.
Ağaçlandırma: İçerisinde 300'e yakın çeşitli meyve ağacı mevcuttur (Cevizlik olarak da belirtilmesi, ceviz ağacı yoğunluğunu işaret etmektedir).140 adet Chandler cinsi Ceviz ağacı bulunmaktadır.
Sulama Sistemi: Mülkte 2 adet su kuyusu ve deposu mevcut olup, modern damlama sulama sistemi kuruludur.
Sosyal Alan: Kamelya mevcuttur ve alanda elektrik bulunmaktadır.
Güvenlik: Tüm arazinin etrafı çit ile çevrilidir.
Tapu Durumu: Mülk, tek tapu olarak kayıtlıdır.
- İmar ve Parselasyon: Ücreti dahilinde, arazinin 2,5 dönümlük kısmı; istenirse 500 m²’lik 5 parsele(Arsa) ya da 1250 m²’lik 2 parsele(Arsa) çevrilebilir.
- İnşaat İzni: Bölge şartlarına uygun olarak 2 katlı ev yapımına müsaittir.
Yatırım Potansiyeli
Tam donanımlı sulama ve elektrik altyapısı, hazır meyve ağaçları ve kolay ulaşılabilir konumu sayesinde bu mülk, hem ailenizle huzurlu bir hobi bahçesi olarak kullanmak hem de tarımsal üretim (özellikle ceviz) yaparak sabit bir gelir elde etmek isteyenler için değerli bir yatırım fırsatıdır.
