ŞEHRİN KALBİNDE, AYDINLIK VE FERAHLIKLA BULUŞUN! ÇORUM OSMANCIK CADDESİ ÜZERİNDE, MERKEZİ KONUMDA SATILIK 3+1 DAİRE!
Çorum Şehir Merkezi'nin en işlek ve aranan bölgelerinden Ulukavak Mahallesi, Osmancık Caddesi üzerinde yer alan bu satılık 3+1 daire, Köroğlu Camii'ne yürüme mesafesinde, Ubeydi Gazi İlkokulu'nun tam karşısında, şehir içi minibüs ve otobüs hatlarına yakınlığıyla hayalinizdeki yaşamı gerçeğe dönüştürmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Okul, cami, market ve park alanlarına olan yakınlığıyla, tüm ihtiyaçlarınıza anında ulaşabileceğiniz
ayrıcalıklı bir merkezi konumda!
KONUM AVANTAJLARI:
- Çorum Merkez, Ulukavak Mahallesi, Osmancık Caddesi üzerinde bulunmaktadır.
- Köroğlu Camii'ne 2 dakika yürüme mesafesinde.
- Ubeydi Gazi İlkokulu'nun tam karşısında.
- Yakın çevresinde okul, cami, market ve park alanları mevcuttur.
- Toplu taşıma duraklarına (şehir içi minibüs ve otobüs hatları) yakın, oldukça merkezi bir konumdadır.
- Yürüme mesafesinde eczane ve diğer önemli noktalara erişim imkanı sunar.
DAİRE ÖZELLİKLERİ VE YAŞAM ALANLARI:
- Geniş 3+1 Plan: Ortalama 140 m² brüt kullanım alanı ile ferah ve fonksiyonel yaşam alanları sunar.
- Ayrı Mutfak ve Geniş Salon: Kullanışlı ayrı mutfak ve geniş salonu ile konforlu bir aile yaşamı.
- Güney-Doğu Cepheli: Aydınlık iç mekanlar ve gün ışığından maksimum faydalanma imkanı.
- Geniş Pencereler: Bol ışık alan, ferah odalar.
- Kullanışlı Balkon: Keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkon mevcuttur.
- PVC pencere doğramaları.
- Daire eşyasızdır ve sahibinden boş durumdadır.
BİNA BİLGİLERİ:
- 6 katlı binanın 6. katında (son kat) yer almaktadır.
- Bina Yaşı: 5-10 yıl arası.
- Düzenli yapılaşmış bir site ortamına sahiptir (Açık otopark mevcuttur, kapalı otopark yoktur).
- Her yaştan insan için sosyal bir çevre sunar.
YATIRIM DEĞERİ:
Çorum Ulukavak Mahallesi, Osmancık Caddesi üzerindeki bu daire, son bir yılda ortalama %32 fiyat artışı göstermiş bir bölgede yer almaktadır. Konumu itibarıyla yatırım değeri yüksek olup, aylık 20.000 – 25.000 TL kira getirisi potansiyeli ile hem oturum hem de karlı bir yatırım arayanlar için ideal bir seçenektir.
HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE:
- Kat Mülkiyetli tapusu mevcuttur.
- Tüm resmi evraklar eksiksizdir.
- Krediye uygun değildir.
- Takas imkanı bulunmamaktadır.
- Satış süreci, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. danışmanlığı ile baştan sona profesyonel ve yasalara uygun şekilde yürütülür.
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ:
- Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
- Satış süreci, baştan sona profesyonel, hızlı ve şeffaf bir şekilde yönetilmektedir.
- Tapu devri, abonelik işlemleri ve taşınma sürecinde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.
NEDEN BU DAİRE?
- Merkezi ve Gözde Konum: Osmancık Caddesi üzerinde, tüm sosyal imkanlara yakın.
- Geniş ve Kullanışlı 3+1: Ferah yaşam alanları ve fonksiyonel plan.
- Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli: Hem oturum hem de kazanç için ideal.
- Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle, şeffaf ve profesyonel bir süreç.
BU FIRSATI KAÇIRMAYIN! HAYALLERİNİZDEKİ EV BİR TELEFON UZAĞINIZDA!
Bu özel daireyi yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin. Geç kalmayın, Çorum'un en gözde semtlerinden birinde
yeni yaşamınız sizi bekliyor!
