Osmancık Caddesi Üzeri Saat Kulesi Yakını: SATILIK 75 m² Yatırımlık Ofis/Daire!
Çorum Merkez ÜÇTUTLAR MAHALLESİ, OSMANCIK CADDESİ ÜZERİNDE, Aras İş Merkezi’nin bulunduğu bölgede yer alan bu taşınmaz; SAAT KULESİ ve ULU CAMİ gibi şehrin en ikonik noktalarına komşu konumuyla yüksek yatırım değeri sunan bir SATILIK fırsatıdır.
Lokasyon ve Stratejik Avantajlar (Ticaretin Merkezi)
Gayrimenkul, Çorum’un hem sosyal hem de ticari açıdan en işlek ve bilinen lokasyonunda yer almaktadır:
Merkezi Konum: Saat Kulesi ve Ulu Cami’ye yürüme mesafesinde, Osmancık Caddesi’nin tam üzerinde yer alır.
Adres Tarifi: Şehrin en bilinen noktalarından biri olan Aras İş Merkezi bölgesinde olması, hem ofis hem de konut kullanımı için büyük kolaylık sağlar.
Erişim: Toplu taşıma durakları, bankalar, resmi kurumlar ve çarşı merkezinin tam odağındadır.
Taşınmaz Özellikleri (Kullanışlı ve Hazır Getirili)
Hem iş yeri hem de yaşam alanı olarak değerlendirilebilecek mülkün detayları şu şekildedir:
Genişlik ve Plan: 75 M² kullanım alanına sahip, 1+1 (2 Oda + Mutfak + Banyo/WC) yerleşim planı.
Kat Konumu: 5 katlı binanın 5. KATINDA yer almaktadır.
Hazır Getiri: Mevcut durumda 10.000 TL KİRA GETİRİSİ bulunmaktadır; bu da mülkü amortisman süresi kısa, güçlü bir yatırım aracı yapmaktadır.
Durum: EMSALLERİNE GÖRE UYGUN FİYATLI olup, hemen tapu devrine uygundur.
Yatırım Potansiyeli
Osmancık Caddesi üzerindeki mülkler, şehrin ana ticaret aksında bulunduğu için değerini her zaman korur. Düşük giriş maliyeti ve hazır kiracısı ile özellikle birikimini değerlendirmek isteyen yatırımcılar veya merkezi lokasyonda ofis açmak isteyen profesyoneller için idealdir.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI VARDIR.
