Küçük Sanayi Sitesi'nde Hazır Kiracılı: SATILIK 200 m² Yatırımlık Dükkan!
Çorum Merkez GÜLABİBEY MAHALLESİ, KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ içerisinde yer alan bu ticari mülk; stratejik lokasyonu, geniş kullanım alanı ve içerisindeki hazır kiracısı ile düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir SATIŞ fırsatıdır.
Lokasyon ve Stratejik Avantajlar (Lojistik ve Ticari Odak)
Daire, sanayinin ve ulaşım ağlarının tam kalbinde, tabela değeri yüksek bir noktada konumlanmıştır:
Ulaşım: Ankara-Samsun Çevre Yolu’na araçla SADECE 1 DAKİKA mesafededir.
Ticari Hareketlilik: Yeni Galericiler Sitesi’ne araçla 1 dakika uzaklıkta olup, ticari sirkülasyonun en yoğun olduğu bölgededir.
Sağlık: Erol Olçok Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne araçla sadece 2 dakikalık mesafededir.
Dükkan Teknik Özellikleri (Geniş ve Kullanışlı)
Toplamda 200 M² kapalı alana sahip olan dükkan, fonksiyonel yapısıyla dikkat çeker:
Alan Dağılımı: 100 M² taban alanı ve 100 M² üst kat olmak üzere iki katlı kullanım imkanı.
Cephe: GÜNEY YOL CEPHELİ olması sayesinde gün boyu aydınlıktır ve yüksek görünürlüğe sahiptir.
Kullanım: Mevcut yapısı ve genişliği ile her türlü sanayi ve ticaret koluna uygundur.
Yatırım Değeri ve Hazır Kira Getirisi
Mülk, satın alındığı günden itibaren kazandırmaya başlayan "hazır yatırım" statüsündedir:
Mevcut Kiracı: İçerisinde şu an aktif olarak hizmet veren bir Lokanta kiracısı bulunmaktadır.
Kira Geliri: Aylık 17.000 TL hazır kira getirisine sahiptir.
Pazarlık: Satış fiyatında pazarlık payı mevcuttur.
