Mimar Sinan Mahallesi’nde Yatırımlık: 40.000 TL Kira Getirili SATILIK 200 m² Dükkan!
Çorum Merkez MİMAR SİNAN MAHALLESİ’nde, ticaretin ve yaya trafiğinin en yoğun olduğu bölgelerden birinde yer alan bu dükkan; 200 m² geniş kullanım alanı, hazır kiracısı ve yüksek aylık getirisiyle kaçırılmayacak bir SATILIK yatırım fırsatıdır.
Lokasyon ve Mevki Avantajları (Yüksek Görünürlük)
Dükkan, bölgenin en stratejik noktalarından birinde, ulaşım ve hizmet aksı üzerinde konumlanmıştır:
Konum: 112 Acil Çağrı Merkezi’ne SADECE 2 DAKİKA yürüme mesafesindedir.
Trafik: Hem yaya hem de araç trafiğinin çok yoğun olduğu, reklam değeri yüksek bir noktadır.
Cephe: BATI ve YOL CEPHELİ olup, önü tamamen açıktır; işletmeler için maksimum görünürlük sağlar.
Dükkan ve Teknik Özellikler (Eksiksiz Donanım)
Toplam 200 M² kapalı alana sahip olan mülk, her türlü ticari faaliyet için gerekli tüm altyapıya sahiptir:
Ofis Alanı: Dükkan içerisinde idari işler için ayrılmış özel bir OFİS bölümü mevcuttur.
Sosyal Donatılar: İşletme konforu için MUTFAK ve LAVABO alanı yapılıdır.
Kullanım: Geniş metrajı ve ferah yapısı sayesinde mağaza, showroom, ofis veya çeşitli ticari işletmeler için uygundur.
Yüksek Nakit Akışı ve Yatırım Değeri
Bu taşınmaz, özellikle düzenli gelir arayan yatırımcılar için ideal bir "amortisman" mülküdür:
Kira Getirisi: Aylık 40.000 TL hazır kirası bulunmaktadır.
Potansiyel: Bulunduğu lokasyonun gelişim hızı göz önüne alındığında, hem kira artış potansiyeli hem de mülk değer artışı oldukça yüksektir.
Neden Bu Dükkanı Almalısınız?
Mimar Sinan Mahallesi, Çorum’un en büyük ve sosyal donatısı en yüksek bölgelerinden biridir. 112 Acil Çağrı Merkezi gibi kamu binalarına olan yakınlık ve yol cepheli olması, bu dükkanın boş kalma riskini minimize ederken, aylık 40 bin TL’lik kira bedeliyle yatırımınızı kısa sürede finanse etme imkanı sunar.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR.
