Galericiler Sitesi’nde Yatırımlık: SATILIK 100 m² Yol Cepheli Dükkan!
Çorum Merkez MİMAR SİNAN MAHALLESİ, İNÖNÜ CADDESİ üzerindeki GALERİCİLER SİTESİ’nde yer alan bu ticari mülk; otomotiv sektörünün merkezindeki konumu, açık cephesi ve hazır kira potansiyeliyle yatırımcılar için kaçırılmayacak bir SATILIK fırsatıdır.
Lokasyon ve Mevki Avantajları (Ticaretin Merkezi)
Dükkan, hem sektörel kümelenmenin içinde hem de sosyal donatılara yakın stratejik bir noktadadır:
Konum: İnönü Caddesi üzerinde, Galericiler Sitesi içerisinde yer almaktadır.
Eğitim: Pınar Koleji’ne SADECE 2 DAKİKA yürüme mesafesindedir.
Erişim: Kurumsal marketler, manav, eczane ve otobüs duraklarına çok yakın olup, müşteri sirkülasyonunun yüksek olduğu bir bölgededir.
Dükkan ve Teknik Özellikler
100 M² net kullanım alanına sahip olan dükkan, sektörel standartlara uygun olarak tasarlanmıştır:
Cephe: KUZEY ve YOL CEPHELİ olup, önü tamamen açıktır; araç sergileme ve tabela görünürlüğü için büyük avantaj sağlar.
İç Donanım: Personel ve müşteri konforu için içerisinde LAVABO mevcuttur.
Kullanım Alanı: Ferah yapısı sayesinde galeri, ofis veya farklı ticari iş kolları için uygundur.
Yatırım ve Getiri Potansiyeli
Bu dükkan, özellikle otomotiv sektörünün hareketliliğinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için düzenli bir nakit akışı vadetmektedir:
Kira Getirisi: Ortalama 20.000 TL aylık kira getirisi bulunmaktadır.
Değer Artışı: Galericiler Sitesi gibi sektörel odaklı bölgelerdeki dükkanlar, Çorum genelinde en yüksek doluluk oranına ve değer artış hızına sahip ticari gayrimenkullerdir.
Neden Bu Dükkanı Almalısınız?
Galericiler Sitesi içinde yer almak, doğrudan hedef kitleye ulaşmak demektir. Yol cepheli olması sayesinde ilan vermeye gerek kalmadan yüksek görünürlük sağlar. Hem halihazırdaki kira getirisiyle kendini ödeyen bir yatırım hem de işini büyütmek isteyen galerici esnafı için prestijli bir mülktür.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR.
