HASTANE VE ÜNİVERSİTE KARŞISI SATILIK 2 KATLI TİCARİ MÜLK
Çorum’un en hızlı gelişen ve yaya/araç trafiğinin en yoğun olduğu bölgesinde, Mimarsinan Kampüsü’nün tam karşısında stratejik konumlu satılık dükkan!
Stratejik Lokasyon Avantajı
Eğitim: Hitit Üniversitesi Mimarsinan Kampüsü’nün tam karşısı (Öğrenci ve personel potansiyeli).
Sağlık: Erol Olçok Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesinde.
Görünürlük: Önü açık, geniş cepheli ve yüksek tabela değerli.
Teknik Özellikler
Kullanım Alanı: Toplam 150 m² (2 katlı kullanım alanı).
Isınma: Doğalgaz kombili (Bireysel ısınma avantajı).
Otopark: İş yerine ait özel 50 m² otopark alanı (Müşteri ve sevkiyat kolaylığı).
Kullanım Alanı Önerileri
Bu dükkan lokasyonu itibarıyla şu sektörler için biçilmiş kaftandır:
Eczane, Medikal veya Optik mağazası
Kafe, Restoran veya Kitap-Kafe (Öğrenci sirkülasyonu kaynaklı)
Klinik veya Danışmanlık Merkezi
Kurumsal Market veya Showroom
Yatırım ve Takas Detayları
Gayrimenkul Danışmanı Yorumu:
Hastaneye ve üniversiteye bu denli yakın dükkanlar, Çorum’da hem kira getirisi garantisi olan hem de boş kalma riski en düşük ticari mülklerdir. 2 katlı olması, kullanım alanını fonksiyonel hale getirirken, kendine ait otoparkının bulunması bölgedeki park sorununa karşı büyük bir artı sağlamaktadır.
