Çorum Boğabağı’nda Yola Cephe, 712 m² Bağ İmarlı, Verimli Ceviz Bahçesi!
MÜLKÜN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
Konum: Çorum Merkez, Boğabağı Mevkii.
Mesafe: Şehir merkezine sadece 16 km (Yaklaşık 15-20 dakika sürüş mesafesi).
Yüzölçümü: 712 m² net kullanım alanı.
İmar Durumu: Bağ İmarlı (Yasal olarak bağ evi yapımına uygun yapıdadır).
Cephe: Resmi kadastro yoluna sıfır, geniş yol cepheli.
Bitki Örtüsü: İçerisinde yetişkin ve verimli Ceviz Ağaçları bulunmaktadır.
GAYRİMENKUL ANALİZİ VE AVANTAJLARI
1. Ulaşım Kolaylığı:
Yola cephe olması sayesinde yaz-kış ulaşım sorunu yaşanmaz. Her türlü araç ile parselin içine kadar girilebilir. Bu özellik, inşaat aşamasında malzeme nakliyesi için de büyük avantaj sağlar.
2. Doğal ve Verimli Yaşam:
İçerisindeki yetişkin ceviz ağaçları hem gölge ve serinlik sağlar hem de yıllık ürün alarak bahçenizin bakım masraflarını karşılamanıza yardımcı olur. Toprak yapısı hobi bahçeciliği ve sebze yetiştiriciliği için oldukça verimlidir.
3. Yatırım Değeri:
Boğabağı bölgesi, Çorum’un en köklü ve değerini her geçen gün artıran bağ bölgelerinden biridir. Şehre yakınlığı sebebiyle her geçen gün talep artmakta, bu da gayrimenkulün prim potansiyelini yükseltmektedir.
4. Yerleşim Uygunluğu:
Hafta sonları şehrin gürültüsünden kaçmak, kendi meyve-sebzenizi yetiştirmek veya doğa içerisinde bir bağ evi inşa etmek isteyen aileler için en ideal ölçü ve konumdadır.
