LOKASYON
• Çorum–Samsun Yolu üzeri, Atçalı Köyü’nde, kolay ulaşım sağlayan stratejik konum
• Bölgede yükselen yeni villa projeleri, altyapı gelişimi ve peyzaj çalışmaları söz konusu
EMSALSİZ FİYAT GARANTİSİ
BÖLGEDEKİ EN UCUZ İLAN
ARSANIN YAŞAMI & KULLANIM DENEYİMİ
• Tam düz ve geniş parsel – 1.000 m²
• İmarlı (villa-parsel), yapılaşma izni açık – ideal yatırım fırsatı
• Elektrik ve su altyapısı hazır – altyapı işlemleri hızlıca tamamlanmış
• Bahçe, yüzme havuzlu villa veya hobi yaşam konseptlerine uygun
• Çevresinde yerleşik villalar ve yeni projeler ile gelişen sosyal yapı
ARSA ÖZELLİKLERİ
✅ 1.000 m² net kullanıma hazır villa arsası
✅ Ulaşımı kolay
✅ İmar durumu: Villa-parsel – yapılaşma izni mevcut
✅ Altyapı hazır: Elektrik ve su mevcut
✅ Tapu durumu: Tek tapu – hisseli değil
✅ Yol bağlantısı yapılmış – siteye veya özel yola bağlanabilir
✅ Takas opsiyonu var – alternatif yatırım formu sunar
YATIRIM POTANSİYELİ
• Altyapı tamam, düz parsel olması sayesinde yapı maliyetleri düşük – hızlı dönüş sağlar
• Bölgede artan villa projeleriyle birlikte değer kazanç potansiyeli yüksek
• Geniş ve altyapılı arsa + takas seçeneği ➝ çeşitlendirilmiş yatırım fırsatı
ULAŞIM & ÇEVRE AVANTAJLARI
• Çorum–Samsun ana yoluna yakın – ulaşım ve lojistik güç sağlar
• Doğa ile iç içe, şehir merkezine 5–10 dk mesafede
• Hobi bahçesi, özel villa konseptine uygun – hem sakin hem erişilebilir yaşam
HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE
• Tek tapulu, imarlı, altyapısı tamamlanmış
• Satış süreci Güvenay Gayrimenkul A.Ş. tarafından tamamen profesyonel ve şeffaf yürütülür
• Tapu devri, altyapı kontrolü ve devir süreci dahil tüm adımlarda destek sunulur
FARK YARATAN VURGU
Samsun Yolu yakını, imarlı, tek tapulu 1 dönüm arsa – sosyal altyapı ve bol gelişim potansiyeliyle gerçek villa yatırımı fırsatı!
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ
Bu ilan Güvenay Gayrimenkul A.Ş.'nin tam yetki ve garantisi altındadır. Süreç boyunca hukuki ve teknik tüm kontrol hizmetleri verilir.
Anahtar teslim projelere hızlı erişim, danışmanlık süreci ve satış sonrası da destek sağlanır.
???? Detaylı bilgi, değerleme ve yerinde inceleme için hemen bizimle iletişime geç.
GÜVENAY – Gayrimenkulde Güvenceniz
