İŞİNİZE DEĞER KATACAK STRATEJİK KONUM! ÇORUM KÜÇÜK SANAYİ SİTESİ'NİN MERKEZİNDE, ANKARA YOLU BULVARI ÜZERİNDE, 680 M² KULLANIM ALANINA SAHİP KİRALIK DÜKKAN!
Çorum Şehir Merkezi'nin ve Küçük Sanayi Sitesi'nin en işlek arterlerinden Ankara Yolu Bulvarı üzerinde, Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi'nde yer alan bu 680 m² brüt kullanım alanına sahip kiralık dükkan, işinizi büyütmek veya yeni bir ticari faaliyete başlamak için eşsiz bir fırsat sunuyor.
Geniş zemini (500 m²), fonksiyonel asma katı (180 m²) ve esnek kullanım imkanlarıyla bu ticari alan, her türlü işletmenin ihtiyaçlarına cevap verebilecek
konum ve özelliklere sahiptir.
KONUM AVANTAJLARI
- Çorum Şehir Merkezi, Mimarsinan Mahallesi'nde, Küçük Sanayi Sitesi'nin merkezi noktasında bulunmaktadır.
- Ankara Yolu Bulvarı üzerinde, şehrin en önemli ulaşım akslarından birinde yer alması, yüksek görünürlük ve trafik avantajı sağlar.
- Muhsin Yazıcıoğlu Caddesi'ne cephesi ile kolay erişim ve müşteri akışı sunar.
- Küçük Sanayi Sitesi'nin merkezi konumu, bölgedeki diğer işletmelerle sinerji yaratma potansiyeli taşır.
- Şehir içi ulaşım ağına ve ana yollara kolay bağlantı imkanına sahiptir.
DÜKKAN ÖZELLİKLERİ VE KULLANIM POTANSİYELİ
- Geniş Kullanım Alanı: Toplam 680 m² brüt alana sahip olan dükkan, 500 m² zemin kat ve 180 m² asma kattan oluşmaktadır, bu da geniş çalışma ve depolama imkanları sunar.
- Esnek Alan Kullanımı: Dükkanın yan tarafında bulunan 40 m²'lik market kiracılı bölüm, isteğe bağlı olarak dükkana dahil edilebilir veya ayrı bir kiracı olarak devam edebilir. Bu esneklik, işletmenizin ihtiyaçlarına göre alanı optimize etmenizi sağlar.
- Çeşitli İş Kollarına Uygunluk: Tamirhane, imalathane, market, oto kuaför & yıkama, otomotiv sektörü gibi çok çeşitli ticari faaliyetler için idealdir. Geniş ve çok yönlü yapısı sayesinde farklı sektörlere hitap edebilir.
- Düz Giriş: Düz giriş olması, ürün ve ekipman taşıma kolaylığı sağlar.
- Yüksek Görünürlük: Kuzey ve ön cepheli olması, dükkanın tabela ve vitrin kullanımında yüksek görünürlük sunar.
- Bina Yaşı: Bakımlı ve sağlam, 5-10 yaş aralığındadır.
- Dükkanda ısıtma sistemi bulunmamaktadır.
TİCARİ DEĞER VE YATIRIM POTANSİYELİ
Çorum'un iş dünyasının kalbinin attığı Küçük Sanayi Sitesi'nde, Ankara Yolu Bulvarı gibi ana bir arter üzerinde yer alan bu dükkan, ticari açıdan çok yüksek bir değere sahiptir.
Yüksek yaya ve araç trafiği, potansiyel müşteri kitlesine kolayca ulaşma imkanı sunar.
Geniş ve çok yönlü yapısı, hem büyük ölçekli işletmeler hem de birden fazla iş kolunu bir araya getirmek isteyen girişimciler için mükemmel bir seçenektir.
Kiralama fiyatında pazarlık payı bulunması, işinize en uygun koşulları elde etmeniz için bir avantajdır.
Bu dükkan, işinizi kurmak, büyütmek veya ticari gayrimenkul yatırımınızı güçlendirmek için kaçırılmayacak bir fırsattır.
HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE
- Bu gayrimenkul kiralık dükkan & mağaza niteliğindedir.
- Toplam kullanım alanı 680 m²'dir.
- Tamirhane, imalathane, market, oto kuaför & yıkama, otomotiv gibi çeşitli kullanım amaçlarına uygundur.
- Kiralama süreci, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. danışmanlığı ile baştan sona profesyonel ve yasalara uygun şekilde yürütülür.
TAM YETKİLİ KİRALAMA DENEYİMİ
- Ticari gayrimenkul kiralama sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
- Kiralama süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
- Tüm yasal süreçlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.
NEDEN BU DÜKKAN?
- Prime Lokasyon: Ankara Yolu Bulvarı üzerinde, yüksek görünürlük ve erişim.
- Geniş Kullanım Alanı: 680 m² zemin ve asma kat ile işinize özel esneklik.
- Çok Yönlü Kullanım: Çeşitli sektörler için ideal uygunluk.
- Yüksek Ticari Potansiyel: Yoğun trafik ve potansiyel müşteri akışı.
- Esnek Alan Yapısı: Market bölümü opsiyonu ile kişiselleştirme imkanı.
- Güvenilir Kiralama Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.
İŞİNİZİ YENİ BİR BOYUTA TAŞIYIN! BU STRATEJİK DÜKKANI KİRALAYARAK FIRSATLARI YAKALAYIN!
Bu özel dükkanı yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.
Geç kalmayın, Çorum'un en işlek lokasyonlarından birinde
işletmenizi büyütme veya yeni bir ticari faaliyete başlama fırsatını yakalayın!
