Albayrak İlkokulu Yanı Stratejik Konum: SATILIK 60 m² + 30 m² Depolu Dükkan!
Çorum Merkez KARAKEÇİLİ MAHALLESİ, ALBAYRAK 1. SOKAK ÜZERİNDE, şehrin ticari ve idari kalbinin attığı noktada yer alan bu dükkan; VALİLİK ve GAZİ CADDESİ gibi kilit noktalara olan yakınlığıyla yüksek tabela değeri ve ticari potansiyel sunan kusursuz bir YATIRIM fırsatıdır.
Lokasyon ve Ticari Avantajlar (Merkezin Tam Kalbi)
Dükkan, hem yaya trafiğinin hem de kurumsal hareketliliğin en yoğun olduğu lokasyonda yer almaktadır:
Eğitim ve Kamu: Albayrak İlkokulu ve Valilik Ana Hizmet Binası’na SADECE 1 DAKİKA yürüme mesafesindedir.
Ana Arterler: Ilıca Caddesi, Albayrak Caddesi ve şehrin en işlek caddesi olan Gazi Caddesi’ne 1 DAKİKA mesafededir.
Çevre Esnafı: Manav, market ve kurumsal mağazaların hemen yanında; Fast Food işletmelerine ise 5 dakika uzaklıktadır.
Erişim: Adres tarifi en kolay, ulaşımı her yönden mümkün olan prestijli bir konumdadır.
Dükkan ve Yapı Özellikleri (Geniş ve Kullanışlı)
İşletmeniz için maksimum verim sağlayacak şekilde tasarlanan dükkanın detayları şu şekildedir:
Kullanım Alanı: 60 M² Zemin Kat kullanım alanı + 30 M² Depo alanı (Toplam 90 m² brüt alan).
Cephe: GÜNEY CEPHELİ olup, gün boyu aydınlık ve ferah bir çalışma ortamı sağlar.
Görünürlük: Vitrin değeri yüksek GENİŞ CEPHE avantajı mevcuttur.
Erişim Kolaylığı: Zemin Hizası girişli olup, sevkiyat ve müşteri girişi için büyük kolaylık sağlayan 2 ADET KAPISI bulunmaktadır.
Ekstra Alan: Stoklama veya üretim için kullanılabilecek geniş alt depo alanı mevcuttur.
Yatırım Değeri ve İş Potansiyeli
Valilik ve okullar bölgesindeki dükkanlar; kırtasiye, ofis, kafe, butik mağaza veya teknik servis gibi pek çok sektör için en çok talep gören taşınmazlardır. Hem yüksek kira getirisi potansiyeli hem de sürekli değer kazanan lokasyonuyla ticari hedefleriniz için en doğru tercihtir.
