KALE MAHALLESİ MERAM SOKAKTA – SATILIK DÜZ GİRİŞ 3+1 DAİRE
Merdiven çıkma derdine son! Okullara, Askerlik Şubesi'ne ve tüm günlük ihtiyaçlarınıza sadece yürüme mesafesinde; mantolamalı, Güney-Batı cepheli, düz giriş konforuna sahip masrafsız aile evi.
Mükemmel Lokasyon & Ulaşım Kolaylığı
Dairemiz, Kale Mahallesi Meram Sokak'ta yer almakta olup tüm sosyal ve resmi donatılara sadece birkaç adım mesafededir:
Ziya Gökalp Ortaokulu: 2 Dakika Yürüme Mesafesinde
Eti Anadolu Lisesi: 2 Dakika Yürüme Mesafesinde
Alaaddin Camii: 4 Dakika Yürüme Mesafesinde
Askerlik Şubesi: 4 Dakika Yürüme Mesafesinde
Çevresel İmkanlar: Manav, eczane, market, fırın ve toplu ulaşım durakları dairenin hemen yakınındadır; günlük tüm ihtiyaçlarınızı yürüyerek kolayca karşılayabilirsiniz!
Daire ve Bina Özellikleri
Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı oda yerleşimi)
Genişlik: Ortalama 120 m² (Ferah ve konforlu yaşam alanı)
Bulunduğu Kat: 3 katlı butik binanın Düz Giriş Katında (Merdiven kullanmak istemeyenler, bebek arabalı aileler veya yaşlılar için mükemmel bir düz ayak konforu sağlar).
Cephe: Güney ve Batı (Giriş kat olmasına rağmen en çok güneş alan sıcak cephelere sahiptir; gün boyu aydınlık ve ısınma dostudur).
Yalıtım: Binada mantolama (ısı yalıtımı) mevcut olup kış ayları için yüksek koruma sağlar.
Durum: Dairemiz oldukça bakımlı, temiz ve taşınmaya hazır durumdadır.
Yatırım ve Satış Avantajı
Pazarlık Payı: Satış fiyatımızda ufak bir pazarlık payı mevcuttur. Ciddi alıcılarla sünnet üzere yüz yüze değerlendirilir.
Kiralama Potansiyeli: Okullara ve resmi kurumlara olan yakınlığı sayesinde kiraya verilmek istendiğinde çok hızlı kiracı bulacak yüksek getirili bir yatırımdır.
Öne Çıkan Not: Az katlı butik bir binada, düz giriş kat rahatlığını, Güney-Batı cephenin sıcaklığı ve mantolama güvencesiyle bir arada yaşamak isteyenler kaçırmasın! Bölgedeki en avantajlı düz ayak 3+1 dairelerden biridir.
