Kale Mahallesi Milönü Civarı: 3 Kat İmarlı, Kat Karşılığına Uygun 400 m² Arsa ve Müstakil Ev!
Çorum Merkez KALE MAHALLESİ, MİLÖNÜ CİVARINDA yer alan bu taşınmaz; hem mevcut müstakil yaşam alanı hem de 3 kat imarlı yapısıyla müteahhitler ve yatırımcılar için yüksek potansiyelli bir SATILIK fırsatıdır.
Lokasyon ve Çevresel Avantajlar
Şehrin köklü ve yerleşik bölgesinde, merkezi noktalara yürüme mesafesindedir:
Erişim: Cengiz Topel Caddesi ve Kıbrıs Caddesi'ne yürüme mesafesindedir.
Sosyal Alan: Esnaf Evler Camii’ne çok yakın konumda olup, günlük ihtiyaçların karşılanabileceği market ve ulaşım hatları üzerindedir.
Taşınmaz ve Yapı Özellikleri
Toplam 400 M² alan üzerinde kurulu düzeni ve imar avantajı bulunmaktadır:
Mevcut Yapı: Arsa içerisinde altı bodrumlu, bahçeli müstakil bir ev mevcuttur. Mevcut haliyle oturuma veya hobi amaçlı kullanıma uygundur.
İmar Durumu: 3 KAT İMARLI parseldir. Yeni bir projeye hemen başlanabilecek durumdadır.
Bahçe Alanı: Geniş bahçesi ile şehir merkezinde müstakil bir yaşam alanı sunar.
Yatırım ve Geliştirme Potansiyeli
Bu mülk, konumu ve imar hakları sebebiyle çok yönlü değerlendirilebilir:
Kat Karşılığı: Parsel, konumu ve imar durumu itibarıyla KAT KARŞILIĞI verilmeye uygundur. Müteahhitler için karlı bir inşaat alanı sunar.
Müstakil Yatırım: Şehir merkezinde 400 m² genişliğinde bir arsa payına sahip olmak, uzun vadede yüksek değer artışı garantiler.
Neden Bu Arsayı Almalısınız?
Hem oturumluk bir müstakil ev hem de 3 katlı bir bina projesi geliştirme şansını bir arada sunmaktadır. Milönü bölgesinin merkezi yapısı, yapılacak projenin satış veya kiralama hızını artıracaktır.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR.
