Bahçelievler İpekli Evler'de, Yüksek Konut İmarlı SATILIK Müstakil Arsa!
Çorum şehir merkezi Bahçelievler Mahallesi, İpekli Evler Mevkii'nde yer alan bu arsa, 309 m² tek tapu müstakil parsel olması ve 3 kat konut imarlı potansiyeli ile hemen inşaata başlamak veya yüksek getirili yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsat sunmaktadır.
Konum ve Gelişim Avantajları
Arsa, Bahçelievler'in yerleşim açısından tercih edilen ve değer kazanan İpekli Evler bölgesinde yer almaktadır:
Yerleşim Merkezi: Yerleşim yeri içerisinde ve etrafı tamamen yapılaşmış durumda olması, temel altyapı ve komşuluk avantajı sunar.
Değer Artışı: Bahçelievler'in popüler bir mevkiinde bulunması, inşa edilecek konutların hızlı satılma veya yüksek kira getirisi sağlama potansiyelini destekler.
Arsa ve Yatırım Özellikleri
Büyüklük ve Tapu: Net 309 m² alana sahip, tek tapu müstakil parseldir; bu da hemen işleme başlama ve mülkiyet güvenliği sağlar.
İmar Durumu: Arsa, mevcut imar planında 3 kat konut imarlıdır.
İnşaat Potansiyeli: %40 taban oturumu ile zemin katta net 123 m² inşaat yapma imkanı bulunmaktadır. Bu oran, toplamda yaklaşık 369 m² brüt inşaat (balkonlar hariç) yapabilme potansiyeli sunar.
Finansal Esneklik ve Potansiyel
Takas İmkanı: Araç takasına uygundur, bu da alıcılara finansal esneklik sağlar.
Pazarlık: Satış fiyatında pazarlık payı mevcuttur.
Bu müstakil parsel, Bahçelievler'in en çok talep gören bölgesinde, hemen inşaata başlanabilecek durumda, yüksek yatırım potansiyeli taşıyan nadir fırsatlardan biridir.
