YATIRIMIN KALBİNDE: HASTANE VE STADYUM DİBİNDE TİCARİ ARSA!
Çorum’un en hızlı gelişen ve yaya sirkülasyonunun en yoğun olduğu lokasyonda, fırsat niteliğinde satılık ticari parsel!
Lokasyonun Gücü (Yürüme Mesafeleri)
Erol Olçok Eğitim ve Araştırma Hastanesi: Sadece 1 Dakika! (Sağlık turizmi ve ticareti için biçilmiş kaftan)
Çorum Şehir Stadyumu: Sadece 2 Dakika!
Ankara Yolu Bulvarı: 300 Metre
Çorum İl Özel İdaresi: 300 Metre
İmar ve Teknik Bilgiler
Bu arsa, sadece bir toprak parçası değil; yüksek kira getirili bir projenin temelidir.
Toplam Alan: 2000 m²
Nitelik: TİCARİ İMARLI
Emsal (0,50): Toplam 1000$ m² kapalı inşaat alanı imkanı.
Yençok (7,50 m): Ferah tavan yüksekliğine sahip 2 katlı ticari yapı yapımına uygun.
Satış Detayı: Toplam 3 hissedardan oluşmaktadır. Belediye hissesi (20 m²) hariç, geri kalan 1980 m²'lik ana pay komple satılıktır. Tek seferde büyük bir mülkiyet avantajı!
Neden Bu Arsayı Almalısınız?
Garantili Lokasyon: Hastane dibindeki ticari alanlar asla boş kalmaz. Eczane, medikal market, özel poliklinik veya kafe/restoran konseptleri için bölgenin en değerli parselidir.
Prestij: Yeni stadyum ve kamu binalarıyla çevrili bu bölge, Çorum’un yeni vitrinidir.
Pazarlık Payı: Ciddi alıcılar için fiyat noktasında esneklik mevcuttur.
