LOKASYON
• İkbal Kent Bölgesinde – yeni yapılaşmaların yoğunlaştığı prestijli lokasyon
• Gelişmiş çevre altyapısı: market, cami, park ve eğitim kurumlarına yakın
• Ulaşım kolaylığı sağlayan caddeye yakın konum
• Hemen yanı başında modern site yapıları, sosyal çevresi güçlü
YAŞAM DENEYİMİ
• Sıfır daire – hiç kullanılmamış, taşınmaya hazır
• Ara katta, gürültüden uzak, aydınlık ve ferah iç plan
• Geniş salon, fonksiyonel mutfak ve ergonomik oda dağılımı
• Mutfakta modern dolap sistemleri, granit tezgah
• Banyo ve WC'de vitrifiye takımları
• Balkon dışa açık – sabah kahvaltısı ya da akşam dinlenmeleri için uygun alan
• Yapı kalitesi ve işçilik seviyesi yüksek – fotoğraflarda net biçimde görülmektedir
BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ
✅ 5 katlı binanın 2. katı (ara kat)
✅ 3+1 – geniş aile planı, 115 m² ortalama kullanım alanı
✅ Sıfır ve kullanılmamış daire
✅ Modern ayrı mutfak, ferah salon ve aydınlık odalar
✅ Balkon mevcut
✅ Bina girişleri ve merdivenler granit döşeme – temiz ve düzenli
✅ Kullanım durumu: Boş – anahtar teslim
✅ Tapu durumu: Kat mülkiyetli – krediye uygun
YATIRIM POTANSİYELİ
• İkbal bölgesinde yeni dairelerde son 1 yılda fiyat artışı %35 civarında
• Sıfır daireler için aylık ortalama kira getirisi 13.000 – 18.000 TL aralığında
• Bölge, Çorum’un gelişim aksında yer alıyor – yüksek prim beklentisi taşıyor
• Hızlı kiralanabilir ve aile oturumuna uygun
• Hem yatırımcı hem oturumcu için kazançlı seçenek
ULAŞIM & ÇEVRE AVANTAJLARI
• Ana caddeye, çevre yoluna ve toplu taşımaya 2 dakika mesafede
• Market, fırın, cami, okul gibi günlük yaşam noktalarına yürüme mesafesinde
• Yeni yapılaşmalar ve düzenli çevre avantajı
• Sessiz, nezih ve gelişen bir mahalle profili
HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE
• Kat mülkiyetli tapu
• Yapı kullanma izni ve ruhsatı hazır
• Satış işlemleri Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle yürütülmektedir
• Eksiksiz yasal süreç, sorunsuz tapu devri
SATIŞ SONRASI DESTEK
• Tapu devir, abonelik işlemleri ve anahtar teslim sürecinde birebir destek
• İsteğe bağlı olarak taşınma süreci ve dekorasyon konusunda da danışmanlık
FARK YARATAN VURGU
Sıfır daire, ferah yaşam, doğru fiyat, doğru yatırım fırsatı
Aile yaşamına uygun, değerlenen bölgede avantajlı seçenek
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ
Tüm satış süreci, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. tarafından profesyonel biçimde yönetilmektedir.
Şeffaf, güvenli ve hızlı satış süreci ile huzurlu mülk edinimi sizi bekliyor.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.
GÜVENAY – Gayrimenkulde Güvenceniz
