Gülabibey’de Yatırımlık Fırsat: Kavşak Yanı 60 m² SATILIK DÜKKAN!
Çorum Merkez GÜLABİBEY MAHALLESİ, BEYTEPE 3. CADDESİ ÜZERİNDE, RÜSTEM EREN PARKI ÜSTÜ yer alan bu ticari mülk; stratejik konumu, hazır kira potansiyeli ve daire takası imkanıyla yatırımcılar için kaçırılmayacak bir SATIŞ fırsatıdır.
Lokasyon ve Mevki Avantajları (Ticaretin Kesişme Noktası)
Dükkan, bölgenin en hareketli iki aksının birleştiği, tabela değeri yüksek bir noktada konumlanmıştır:
Konum: Cemilbey Caddesi ile Beytepe 3. Caddesi’nin birleştiği göbeğin (kavşağın) hemen yanında yer almaktadır.
Görünürlük: Köşe noktaya yakınlığı sayesinde yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu, reklam kabiliyeti yüksek bir lokasyondadır.
Erişim: Gülabibey’in merkezi noktalarına, toplu taşıma güzergahlarına ve yerleşim alanlarına yürüme mesafesindedir.
Dükkan ve Kullanım Özellikleri
Ortalama 60 M² kullanım alanına sahip olan dükkan, birçok farklı iş kolu için uygun teknik yapıdadır:
Durum: Şu an BOŞ durumdadır; satın alan kişi hemen kendi işini kurabilir veya kiraya verebilir.
Kira Potansiyeli: Bölge emsalleri baz alındığında ortalama 15.000 TL kira getirisi bulunmaktadır.
Cephe: Cadde üzerindeki konumuyla müşteriler için kolay ulaşılabilir ve fark edilebilir bir yapıdadır.
Takas ve Yatırım Avantajı
Bu mülkü özel kılan en önemli özelliklerden biri esnek ödeme ve yatırım seçeneği sunmasıdır:
Takas İmkanı: Gülabibey mahallesi civarında DAİRE TAKASI teklifleri değerlendirilecektir.
Yatırım Değeri: Cemilbey Caddesi aksındaki ticari mülkler, Çorum’un en hızlı değer kazanan ve kira amortisman süresi kısa olan taşınmazları arasında yer almaktadır.
Neden Bu Dükkanı Almalısınız?
Hem ana cadde hem de geniş bir cadde birleşiminde olması, dükkanın ilerleyen yıllarda değerini katlayacağının garantisidir. Boş olması sayesinde hızlıca aksiyon alınabilir, düşük riskli ve yüksek getirili bir ticaret alanı sunar.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR.
