Gülabibey Mahallesi Kavkasevler Mevkii: SATILIK 3 Kat İmarlı Konut Arsası!
Çorum Merkez GÜLABİBEY MAHALLESİ’nde, şehrin gelişim gösteren ve yerleşik düzenin tercih edildiği Kavkasevler Mevkii’nde yer alan bu arsa; tek tapu avantajı ve 3 katlı konut imarıyla hem hayalinizdeki müstakil binayı inşa etmek hem de kârlı bir yatırım yapmak için mükemmel bir SATILIK fırsatıdır.
Lokasyon ve Stratejik Konum (Eğitim ve Sosyal Odaklı)
Arsa, bölgenin en bilinen noktalarından birinde, ulaşımı kolay bir konumdadır:
Eğitim: Başöğretmen Atatürk İmam Hatip Ortaokulu’nun hemen arkasında yer almaktadır. Okul bölgesine olan yakınlığı, mülkün değerini ve oturum cazibesini artırmaktadır.
Sosyal Çevre: Kavkasevler’in nezih ve sakin yapısı içerisinde, aile yaşamına uygun bir çevrededir.
Ulaşım: Mahalle içi ana yollara ve toplu taşıma hatlarına yakın mesafededir.
Arsa ve Yapı Özellikleri (Müstakil ve Projelik)
Yapılaşmaya hazır parselin teknik detayları:
Toplam Alan: 343 m² yüz ölçümüne sahiptir.
Tapu Durumu: Müstakil (Tek) Tapu olup, satışa hemen hazırdır.
İmar Durumu: 3 Kat Konut İmarı mevcuttur. Emsal: 1,20 - Toplam 411 M² İnşaat Alanı Mevccut
Bu avantaj, size ister geniş bir bahçeli müstakil ev, ister kat karşılığı veya aile apartmanı yapma imkanı sunar.
Neden Bu Arsayı Satın Almalısınız?
Gülabibey Mahallesi, Çorum’un en büyük mahallelerinden biri olup altyapısı tamamlanmış bir bölgedir. 343 m²’lik bir alan, şehir merkezine bu kadar yakın olup aynı zamanda sakin bir sokakta müstakil bir yaşam kurmak isteyenler için ideal bir ölçüdür. Okul arkasında olması, gelecekteki satış veya kiralama potansiyelini her zaman yüksek tutacaktır.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR.
