Gülabibey’de İnşaata Hazır Fırsat: 3 Kat İmarlı SATILIK Konut Arsası!
Çorum Merkez GÜLABİBEY MAHALLESİ, 75. YIL CUMHURİYET OKULU CİVARINDA yer alan bu parsel; Kapaklı 1. Cadde’ye yakınlığı, hazır imar durumu ve sosyal olanakların merkezindeki konumuyla hem müstakil bir yapı hem de yatırım amaçlı inşaat projeleri için mükemmel bir SATILIK fırsatıdır.
Lokasyon ve Çevre Avantajları (Her Yere Adımlık Mesafe)
Arsa, Gülabibey’in yerleşik ve tüm ihtiyaçlara anında cevap veren bir noktasında konumlanmıştır:
Erişim: Kapaklı 1. Cadde’ye SADECE 2 DAKİKA yürüme mesafesindedir.
Sosyal Alan: Bilal Habeş-i Parkı’na 2 DAKİKA uzaklıkta olup, keyifli bir çevreye sahiptir.
Ulaşım ve Alışveriş: Otobüs durakları ve zincir marketlere 1 DAKİKA mesafede olması, bölgedeki yaşam konforunu artırmaktadır.
Arsa ve İmar Özellikleri (Net ve Verimli Alan)
315 M² toplam alana sahip olan parsel, yapılaşma için oldukça avantajlı teknik verilere sahiptir:
İmar Durumu: 3 KAT İMARLI konut parselidir.
İnşaat Kapasitesi: * 126 M² Taban Alanı (0.40 oturum avantajı),
Proje Uygunluğu: Geniş taban oturumu sayesinde ferah 3 adet tam kat daire veya dubleks seçenekli modern bir yapı inşa etmeye uygundur.
Yatırım Değeri
Yıl Cumhuriyet Okulu mevkii, hem ailelerin hem de yatırımcıların güvenle tercih ettiği, değeri sürekli artan bir bölgedir. Arsanın imar haklarının net olması ve çevresindeki sosyal donatıların zenginliği, yapılacak projenin satış veya kiralama potansiyelini maksimuma çıkarmaktadır.
ARSANIN SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI VARDIR.
