Güvenay - Çorum Gazi Paşa Ortaokulu Yakını Satılık 726 M² Arsa

Yeniyol Mahallesi'nde, Gazi Paşa Ortaokulu Yakını SATILIK TİCARİ İMARLI Arsa!

Çorum Şehir Merkezi Yeniyol Mahallesi'nde, Gazi Paşa Ortaokulu'na yakın stratejik bir konumda yer alan bu arsa, 726 m² yüz ölçümü, TİCARİ İMARI ve yüksek inşaat potansiyeliyle müteahhitler için kaçırılmaz bir proje sunmaktadır.

Konum ve Ticari Avantajlar

Arsa, merkezi bir mahallede, okul ve ticari hareketliliğin olduğu bir bölgede yer almaktadır:

• Stratejik Lokasyon: Gazi Paşa Ortaokulu'na yakın konumuyla dikkat çekmektedir.

• Merkezi Erişim: Yeniyol Mahallesi'nde olması, şehrin tüm merkezi olanaklarına kolay erişim sağlar.

Arsa ve İnşaat Potansiyeli

Arsa, ticari zemin ve çok katlı konut/ofis imkanıyla yüksek getiri potansiyeli sunar:

• Büyüklük: Net 726 m² arsa alanına sahiptir.

• İmar Durumu: TİCARİ İMARLI olup, zemin katın ticari işletme olarak kullanılmasına imkan tanır.

• Yapı İzni: Arsaya 5 kat bina yapılabilir.

• İnşaat Alanı:

  • Taban Oturum Alanı: 805 m²'dir (İmar durumuna göre birden fazla blok veya katlanmış alan olabilir).

  • Toplam İnşaat Alanı: 3.630 m² brüt inşaat yapılabilmektedir.

Yatırım Potansiyeli

Gazi Paşa Ortaokulu yakını gibi değerli bir bölgede, 3.630 m²'lik devasa inşaat alanı ve ticari imar avantajı sayesinde bu arsa, müteahhitler için hem ticari gelir hem de konut getirisi sağlayacak, yüksek potansiyelli bir projedir.