Yeniyol Mahallesi'nde, Gazi Paşa Ortaokulu Yakını KAT KARŞILIĞI TİCARİ İMARLI Fırsat Arsa!
Çorum Şehir Merkezi Yeniyol Mahallesi'nde, Gazi Paşa Ortaokulu'na yakın stratejik bir konumda bulunan bu arsa, 451 m² yüz ölçümü, TİCARİ İMARI ve 2.255 m² toplam inşaat potansiyeliyle müteahhitler için yüksek getirili bir KAT KARŞILIĞI projesi sunmaktadır.
Konum ve Ticari Avantajlar
Arsa, merkezi bir mahallede, okul ve ticari hareketliliğin olduğu bir bölgede yer almaktadır:
Stratejik Lokasyon: Gazi Paşa Ortaokulu'na yakın konumuyla dikkat çekmektedir.
Merkezi Erişim: Yeniyol Mahallesi'nde olması, şehrin tüm merkezi olanaklarına kolay erişim sağlar.
Arsa ve İnşaat Potansiyeli
Arsa, ticari zemin ve çok katlı konut/ofis imkanıyla yüksek getiri potansiyeli sunar:
Büyüklük: Net 451 m² arsa alanına sahiptir.
İmar Durumu: TİCARİ İMARLI olup, zemin katın ticari işletme olarak kullanılmasına imkan tanır.
Yapı İzni: Arsaya 5 kat bina yapılabilir.
İnşaat Alanı:
Taban Oturum Alanı: 451 m²'dir.
Toplam İnşaat Alanı: 2.255 m² brüt inşaat yapılabilmektedir. (Bu hacim, ticari zemin ve üst kat konut/ofis daireleri için büyük bir potansiyel demektir.)
Yatırım Potansiyeli
Gazi Paşa Ortaokulu yakını gibi değerli bir bölgede, 2.255 m²'lik inşaat alanı ve ticari imar avantajı sayesinde bu arsa, müteahhitler için hem ticari gelir hem de konut getirisi sağlayacak, yüksek potansiyelli bir KAT KARŞILIĞI projesidir.
Arsa, KAT KARŞILIĞI OLARAK VERİLECEKTİR.
