Güvenay - Çorum Fen Lisesi Civarı 2+1 Ara Kat Satılık Daire

Çepni'de Fırsat: Öz Ejder Lisesi Karşısı, Ara Kat SATILIK 2+1 Amerikan Mutfak Daire!

Çorum Şehir Merkezi Çepni Mahallesi'nde, ÖZEJDER SOSYAL BİLİMLER LİSESİ'nin tam karşısında yer alan bu daire; 75 m² 2+1 kullanışlı planı, Amerikan mutfak konsepti, mantolamalı ve asansörlü binada ara kat avantajıyla yatırım veya oturum için ideal bir SATILIK fırsat sunmaktadır.

???? Konum ve Stratejik Avantajlar (Eğitim ve Ulaşım Merkezi)

Daire, yoğun öğrenci ve memur trafiğinin olduğu, merkezi ve stratejik bir lokasyonda yer almaktadır:

• Eğitim Odak Noktası:

  • Öz Ejder Sosyal Bilimler Lisesi ve Baş Öğretmen Anadolu Lisesi'ne sadece 1 dakika yürüme mesafesindedir.

  • Hayrettin Karaman İ.H.A Lisesi'ne 2 dakika yürüme mesafesindedir.

• Kurumsal ve Ulaşım:

  • Çorum Bölge İdare Mahkemesi'ne 1 dakika yürüme mesafesindedir (Memurlar için büyük avantaj).

  • Çorum Otobüs Terminali'ne sadece 2 dakika yürüme mesafesindedir.

• Pratik Erişim: Otobüs durakları ve marketlere yakındır.

???? Daire ve Bina Özellikleri

• Genişlik ve Plan: Ortalama 75 m² büyüklüğünde, pratik ve kullanışlı bir 2+1 oda planına sahiptir.

• Mutfak: Modern ve ferah bir görünüme sahip AMERİKAN MUTFAK konsepti mevcuttur.

• Kat Konumu: 3 katlı binanın 2. Katında (ARA KAT) yer almaktadır.

• Cephe: Kuzey-Doğu cepheli olup, cephesi açıktır.

• Bina Standartları: Bina, enerji verimliliği sağlayan MANTOLAMALI ve konforlu erişim sunan ASANSÖRLÜdür.

• Otopark: Bina sakinleri için AÇIK OTOPARK ALANI mevcuttur.

???? Yatırım ve Oturum Potansiyeli

Üniversite, liseler, Bölge İdare Mahkemesi ve Otobüs Terminali gibi kritik noktalara olan yakınlığı sayesinde bu daire, hem yüksek kira getirisi (öğrenci ve memur talebi) hem de merkezi oturum için Çepni Mahallesi'nde cazip bir SATILIK seçenektir.

Satış fiyatında PAZARLIK PAYI VARDIR.