ÇORUM'UN KALBİNDE, EROL OLÇAK HASTANESİ VE MİLLET BAHÇESİ CİVARINDA, 130 M² FERAH 3+1 SATILIK DAİRE! İNŞAAT HALİNDE, MANTOLAMALI, ASANSÖRLÜ, KREDİYE UYGUN VE MERKEZİ KONUMU SAYESİNDE YÜKSEK YAŞAM KALİTESİ SUNUYOR!
Çorum'un en prestijli ve merkezi noktalarından, gelişimin ve yaşamın odak noktası haline gelen Erol Olçok Eğitim ve Araştırma Hastanesi civarında, 3+1 geniş ve ferah bir daire ile tanışın. Şehrin tüm dinamiklerine kolayca ulaşabileceğiniz bu özel konum, size ve ailenize yüksek bir yaşam kalitesi vaat ediyor.
130 m²'lik kullanışlı yaşam alanıyla aileler için ideal olan bu daire, şu an inşaat halinde olup, modern beklentilere uygun olarak tasarlanmaktadır. Mantolama (ısı ve ses yalıtımı) ve asansör gibi güncel bina özellikleriyle donatılacak olan daire, Millet Bahçesi'ne, AHL Park AVM'ye ve birçok önemli noktaya yürüme mesafesinde olmasıyla şehrin kalbinde, eşsiz bir konfor sunuyor. Krediye uygunluğu ve pazarlık payı ile cazip bir yatırım ve yaşam alanı fırsatıdır.
KONUM VE YAŞAM AVANTAJLARI
Daire, Çorum Şehir Merkezi'nin gözde noktalarından Çepni Mahallesi'nde, İnönü Caddesi üzerinde yer almaktadır.
Konumu itibarıyla şehrin yeni cazibe merkezi olan Millet Bahçesi'ne yürüme mesafesinde olması, sosyal ve kültürel aktivitelere, yeşil alanlara kolay erişim sağlar.
Çevresindeki önemli tesislere yakınlığıyla dikkat çeker:
Erol Olçok Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne sadece 5 dakika yürüme mesafesinde olması, sağlık hizmetlerine anında erişim imkanı sunar.
KYK ve Akşemseddin Erkek Öğrenci Yurdu'na da 5 dakika yürüme mesafesinde olmasıyla öğrenci ve akademisyenler için yatırım potansiyeli taşır.
Otogar, Yeni Stadyum ve Gıda Toptancıları'na yakınlığı, lojistik ve günlük ihtiyaçlar açısından büyük kolaylık sağlar.
AHL Park AVM'ye sadece 10 dakika yürüme mesafesinde olması, alışveriş, eğlence ve sosyal yaşam ihtiyaçlarınızı karşılamada benzersiz bir avantaj sunar.
Bu "mükemmel konum", aileler, öğrenciler ve iş profesyonelleri için pratik bir yaşamın anahtarını sunmaktadır.
DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ
Ferah ve Kullanışlı Tasarım: Daire, 3 oda ve 1 salondan (3+1) oluşan, 130 m² brüt alanıyla geniş ve ferah bir yaşam alanı sunar. Büyük aileler için ideal bir seçenektir.
Modern Bina ve İnşaat Durumu: Bina 5 katlı olup, daire 1. katta yer almaktadır ve dükkan üstü konumdadır. Şu an inşaat halindedir, bu da size iç dizaynında son dokunuşları yapma esnekliği sunar.
Ses ve Isı Yalıtımı: Binada mantolama sistemiyle ısı ve ses yalıtımı sağlanmıştır. Bu sayede enerji verimliliği elde edilir ve dışarıdan gelen seslerden minimum düzeyde etkilenilir.
Konforlu Erişebilirlik: Binada asansör bulunmaktadır, bu da özellikle üst katlara çıkışı kolaylaştırır ve yaşam konforunu artırır.
Isıtma Sistemi: Dairede doğalgaz altyapısı hazır durumdadır. Not olarak, kombi ünitesi daire tesliminde hariçtir, alıcı tarafından temin edilmesi gerekmektedir.
İç Mekan Detayları: Dairede dekoratif asma tavanlar yapılı olarak teslim edilecektir. Ancak, mutfak dolapları da kombi gibi hariçtir, bu da size kendi zevkinize göre bir mutfak tasarlama özgürlüğü sunar.
Ek Özellikler: Dairede 1 adet banyo ve balkon mevcuttur. Binanın açık otopark imkanı bulunmaktadır. Daire Ön, Güney ve Batı cepheleri sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar.
Teslim Durumu: Daire, inşaat tamamlandığında boş ve hemen taşınmaya hazır olacaktır.
YAŞAM TARZI VE YATIRIM DEĞERİ
Bu daire, Çorum'un en merkezi ve gelişen semtlerinden birinde, modern ve ferah bir yaşam alanı arayan aileler için mükemmel bir fırsattır. İnşaat halinde olması, size kendi zevkinize göre kişiselleştirme imkanı sunarken, yeni ve dayanıklı bir yapıda oturma avantajı sağlar.
Stratejik konumu, çevresindeki önemli tesisler ve sosyal alanlarla olan yakınlığı, bu daireyi hem yaşam kalitesi açısından cazip hem de geleceğe yönelik değerli bir yatırım haline getirmektedir. Özellikle krediye uygunluğu ve pazarlık payının bulunması, yatırımınızı daha da cazip kılar. Bölgedeki sürekli gelişim, dairenin değerinin artmasına katkı sağlayacaktır.
HUKUKİ & RESMİ SÜREÇ
Bu gayrimenkul satılık daire statüsündedir.
Oda sayısı 3+1, brüt alanı yaklaşık 130 m²'dir.
Daire 1. kat konumunda, Dükkan Üzeri, 5 katlı bir binada yer almaktadır.
Bina inşaat halindedir (dekoratif asma tavanlar yapılı teslim edilecek, mutfak dolapları ve kombi hariç).
Isıtma için doğalgaz altyapısı mevcuttur (kombi hariç).
Bina mantolamalı (ısı ve ses yalıtımlı) ve asansörlüdür.
Dairede 1 adet banyo ve balkon bulunmaktadır.
Açık otopark imkanı mevcuttur.
Daire teslimde boş olacaktır.
Gayrimenkul krediye uygun olup, satış fiyatında pazarlık payı mevcuttur.
Daire dükkan üstü konumdadır.
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ
Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
Tapu işlemleri ve tüm yasal prosedürlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.
NEDEN BU DAİRE?
Merkezi ve Prestijli Konum: Erol Olçok Hastanesi, Millet Bahçesi ve AVM'ye yürüme mesafesinde.
Geniş ve Ferah Alan: 130 m² ile aileler için ideal 3+1 tasarım.
Modern Bina Özellikleri: İnşaat halinde, mantolamalı ve asansörlü.
Yüksek Yatırım Potansiyeli: Gelişen bölge, krediye uygunluk ve pazarlık payı.
Kolay Ulaşım: Şehrin her yerine rahat erişim imkanı.
Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.
ÇORUM'UN EN GÖZDE LOKASYONLARINDAN BİRİNDE, YEPYENİ VE MODERN BU 3+1 DAİREYİ KAÇIRMAYIN!
Bu eşsiz yaşam ve yatırım fırsatını yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.
Geç kalmayın, Çorum'da hem konforlu ve merkezi bir yaşam süreceğiniz hem de karlı bir yatırım yapacağınız bu daireyi satın alma fırsatını yakalayın! farklı katlarda farklı cephede daireler mevcuttur
