Güvenay - Çorum Doğa Koleji Mevkii Çevre Yolu Cepheli Dükkan

Ulukavak'ta, Çevreyolu Cepheli, Doğa Koleji Civarı 310 m² Satılık Ticari Dükkan!

Çorum Şehir Merkezi Ulukavak Mahallesi'nde, Doğa Koleji civarında ve Çevreyolu Bulvarı üzerinde (Ankara Yolu istikametinde) yer alan bu dükkan, 310 m² brüt genişliği, çevreyolu cephesi ve stratejik konumuyla yüksek ticari potansiyele sahip cazip bir yatırım fırsatıdır.

Konum ve Ticari Avantajlar

Dükkan, Çorum'un en işlek arterlerinden birinde, yüksek görünürlüğe sahip, stratejik bir noktadadır:

• Stratejik Cephe: Çevreyolu Bulvarı'na cepheli ve Ankara Yolu istikametinde yer alması nedeniyle yüksek araç ve müşteri trafiğine sahiptir.

• Merkezi Lokasyon: Doğa Koleji civarında, iki kavşak arasında ve Yeni İstanbul Yolu'na en yakın durumdadır. Bu, kolay erişim ve fark edilirlik sağlar.

• Çevresel Faktörler: Yoğun konutlaşma ve eğitim kurumlarına yakınlığı, ticari potansiyelini artırmaktadır.

Dükkan Alan Detayları

Dükkan, geniş ve fonksiyonel üç kattan oluşmaktadır:

• Toplam Alan: Brüt 310 m² geniş kullanıma sahiptir.

• Kat Dağılımı:

  • Taban (Zemin Kat): 168 m² (Ana ticari alan).

  • Asma Kat: 100 m² (Ofis, idari veya teşhir alanı).

  • Bodrum Kat: 50 m² (Depolama veya teknik alan).

• Dükkan Numarası: 4 numaralı dükkandır.

Yatırım Potansiyeli

Çevreyolu üzerindeki benzersiz cephesi, büyük ve çok katmanlı kullanım alanı sayesinde bu ticari mülk; otomotiv, mobilya, perakende mağazaları, showroom veya kurumsal hizmetler için ideal olup, sürekli değerlenecek güçlü bir yatırım potansiyeli taşımaktadır.

Satış fiyatında pazarlık payı vardır.