Çöplü Mahallesi'nde Kilit Konum: Akşemseddin TOKİ Karşısı SATILIK 6 Kat Konut Arsası!
Çorum Merkez ÇÖPLÜ MAHALLESİ'nde, AKŞEMSEDDİN TOKİ KONUTLARI'nın karşısında yer alan bu arazi; 2600 M² gibi büyük bir alana sahip, 6 KAT KONUT İMARLI olup, şehrin ana kurumlarına ve sosyal alanlarına yakın stratejik konumuyla müteahhitler ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir SATILIK ARSA fırsatı sunmaktadır.
Lokasyon ve Stratejik Avantajlar (İdari ve Sosyal Merkezlere Yakın)
Arsa, yoğun konut bölgesinde ve önemli merkezlere çok yakın bir konumdadır:
Çevre: AKŞEMSEDDİN TOKİ KONUTLARI'nın ve Devane TOKİ Konutları'nın (1 DAKİKA) hemen karşısındadır.
Sosyal Yaşam: Namazgah Parkı'na 1 DAKİKA yürüme mesafesindedir.
İdari Merkez: Çorum Belediyesi'ne 4 DAKİKA yürüme mesafesindedir.
Arsa ve Proje Özellikleri
Büyüklük: Toplam 2600 M² yüz ölçümüne sahiptir.
İmar Durumu: 6 KAT KONUT İMARLIDIR.
Mevcut Durum: Arsa üzerinde ŞU AN İÇERİSİNDE BİNA BULUNMAKTADIR.
Proje Potansiyeli:
Arsa, 2 BLOK şeklinde projelendirilecektir.
Toplamda 48 ADET 3+1 DAİRE inşa etme potansiyeline sahiptir.
Yatırım ve Kat Karşılığı Potansiyeli
Arsa, konumu ve büyüklüğü sayesinde yüksek inşaat ve kâr potansiyeline sahiptir:
Kat Karşılığı Hesaplama: Müteahhit ile %30 ORANLA anlaşılması durumunda, arsa sahiplerine (yatırımcıya) toplamda 14 ADET DAİRE düşmektedir.
Hisse Getirisi: Her 185 M² HİSSE PAYINA 1 ADET DAİRE düşme potansiyeli bulunmaktadır.
Satış Bilgileri
Merkezi konumu, yüksek daire getiri potansiyeli ve 6 kat konut imarı ile bu arsa, Çorum'da büyük ölçekli ve kârlı bir projeye başlamak isteyen yatırımcı ve müteahhitler için ideal bir SATILIK gayrimenkuldür.
Satış fiyatında PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR.
