ÇORUM'UN EN MERKEZİ VE PRESTİJLİ LOKASYONU ÇEPNİ MAHALLESİ'NDE, MODERN VE FERAH YAŞAM! AMERİKAN MUTFAKLI 4+1, 175 M² ARA KAT SATILIK DAİRE! KİRACILI VE YÜKSEK KİRA GETİRİLİ!
Çorum Şehir Merkezi'nin en değerli ve işlek semtlerinden Çepni Mahallesi'nde, Öğretmen Lisesi Caddesi üzerinde konumlanmış, modern ve geniş Amerikan mutfaklı 4+1 satılık daire, hem yaşam hem de yatırım için eşsiz bir fırsat sunuyor.
175 m²'lik ferah yaşam alanı, ara kat avantajı, sadece 1 yaşında yeni bina olması, ebeveyn banyosu, giyinme odası, çift balkon ve merkezi ısıtma gibi lüks özellikleriyle dikkat çeken bu daire, kiracılı olması sayesinde yatırımcılara anında kira getirisi sağlamaktadır.
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
Daire, Çorum Şehir Merkezi'nin kalbinde, Çepni Mahallesi, Öğretmen Lisesi Caddesi üzerinde yer almaktadır.
Şehrin tüm önemli noktalarına yürüme mesafesinde olmanın ayrıcalığını sunar:
Çorum Şehirlerarası Otobüs Terminali'ne sadece 1 dakika yürüme mesafesindedir.
Özejder Sosyal Bilimler Lisesi ve Başöğretmen Anadolu Lisesi'ne de 1 dakika yürüme mesafesindedir.
Hitit Üniversitesi Erol Olçok Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne ise 5 dakikalık kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz.
Otobüs duraklarına, zincir marketlere ve popüler kafelere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı son derece kolaylaştırır ve tüm ihtiyaçlarınıza hızlı erişim sağlar.
Bu merkezi ve stratejik konum, hem yaşam kalitenizi artırır hem de dairenizin değerini sürekli yüksek tutar, yatırımınızın geleceğini güvence altına alır.
DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ
Sıfıra Yakın ve Modern: Bina sadece 1 yaşındadır, bu da dairenizin en güncel yapı standartlarına uygun, masrafsız ve yepyeni olduğunu göstermektedir.
Geniş ve Ferah Plan: 4 oda ve 1 salondan (4+1) oluşan daire, yaklaşık 175 m² brüt alanı ile geniş aileler için ideal, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar.
Amerikan Mutfak Konforu: Dairenin giriş katında Amerikan mutfaklı geniş salon ve mutfak bulunmaktadır. Bu modern tasarım, sosyalleşme ve misafir ağırlama için ideal bir alan yaratır.
İdeal Kat Konumu: 4 katlı binanın 3. katında (ara kat) yer almaktadır, bu da hem kolay erişim hem de ideal bir kat yüksekliği sağlar.
Bireysel Isınma: Isınma, merkezi sistem doğalgaz ile sağlanmaktadır. Bu sayede kış aylarında kesintisiz ve konforlu bir ısınma deneyimi yaşarsınız.
Yüksek Konfor Özellikleri: Bina mantolamalı (ısı yalıtımlı) olup, enerji verimliliği ve daire içinde huzurlu bir ortam sağlar. Asansörlü olması, günlük yaşamınızı kolaylaştırır.
Akılcı İç Yerleşim ve Donanım:
Giriş holünde monte edilmiş şık ayakkabılık ve vestiyer ile düzenli bir karşılama alanı sunar.
Mutfak dolapları, banyo dolabı, duşakabin ve lavabo dolabı gibi sabit mobilyalar monte edilmiş olarak teslim edilmektedir.
Girişteki Amerikan mutfaklı salon ve mutfak ile birlikte ayrı bir oturma odası ve misafir WC yer alır.
Gece holünde ise özel bir giyinme odasına ve ebeveyn banyosuna sahip yatak odası, ayrıca çocuk odası, misafir yatak odası ve ana banyo bulunmaktadır.
Aydınlık ve Çift Balkonlu: Daire Güney-Batı cepheli olup, cephesinin açık olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır ve oldukça aydınlıktır. Çift balkonu ise yaşam alanlarını genişletir ve keyifli anlar geçirmenize olanak tanır.
Otopark İmkanı: Açık otopark alanı mevcuttur, bu da araç sahipleri için büyük bir konfor sunar.
Teslim Durumu: Daire şu anda kiracılı olup, yatırımcılar için anında kira getirisi sağlamaktadır.
YATIRIM DEĞERİ VE YAŞAM TARZI
Bu daire, Çorum'un en merkezi konumunda, sıfır ayarında, geniş, lüks ve konforlu bir yaşam arayan aileler için mükemmel bir satın alma fırsatıdır. Prestijli konumu sayesinde sosyal aktivitelere, eğitim kurumlarına ve sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar.
Kiracılı olmasıyla anında kira getirisi sunması, sıfır ayarında olması, merkezi konumu ve krediye uygunluğu ile, hem yaşam standartlarınızı yükseltecek hem de geleceğe yönelik yüksek kira getirili ve değerli bir yatırım yapmanızı sağlayacaktır.
HUKUKİ & RESMİ SÜREÇ
Bu gayrimenkul satılık daire statüsündedir.
Oda sayısı 4+1 Amerikan Mutfaklı, brüt alanı yaklaşık 175 m²'dir.
Bina 1 yaşındadır ve daire ara kat konumundadır.
Isıtma sistemi merkezi sistem doğalgazdır.
Dairede 2 adet banyo (1'i ebeveyn banyosu) bulunmaktadır.
Açık otopark imkanı mevcuttur.
Bina asansörlü ve mantolamalıdır.
Dairede çift balkon bulunmaktadır.
Gayrimenkul krediye uygundur.
Daire kiracılıdır.
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ
Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
Tapu işlemleri ve tüm yasal prosedürlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.
Satış fiyatında pazarlık payı mevcuttur.
NEDEN BU DAİRE?
Kiracılı Yatırım: Anında kira getirisi ile risksiz yatırım.
Sıfıra Yakın ve Lüks: Yepyeni bir dairede ilk oturan olma ayrıcalığı.
Merkezi Konum: Şehrin kalbinde, tüm olanaklara yürüme mesafesinde.
Geniş ve Ferah: 175 m² ile lüks yaşam alanı.
Ara Kat Konforu: İdeal kat yüksekliği ve kolay erişim.
Amerikan Mutfak: Modern ve kullanışlı yaşam alanı.
Ebeveyn Banyosu ve Giyinme Odası: Ekstra konfor ve rahatlık.
Çift Balkon: Yaşam alanını genişleten keyifli ekstralar.
Krediye Uygun: Kolay finansman seçenekleri.
Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.
ÇORUM ÇEPNİ MAHALLESİ'NDE, HEM YAŞAM HEM DE KİRA GETİRİSİ İÇİN İDEAL BU LÜKS 4+1 DAİREYİ KAÇIRMAYIN!
Bu özel daireyi yerinde görmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.
Geç kalmayın,
Çorum'da hem prestijli bir yaşam sürecek hem de yüksek kira getirili değerli bir yatırım yapacak bu daireyi satın alma fırsatını yakalayın!
