Cemilbey Yolu Üzeri Ana Yola Sıfır: SATILIK 4.080 m² Elektrik ve Sulu Tarla!
Çorum Merkez ŞEYH MUSTAFA KÖYÜ’nde, Cemilbey-Ortaköy yolu üzerinde yer alan bu taşınmaz; ANA YOLA CEPHELİ konumu, mevcut ELEKTRİK ve SU imkanlarıyla hem tarımsal üretim hem de uzun vadeli yatırım için mükemmel bir SATILIK fırsatıdır.
Lokasyon ve Ulaşım Avantajları (Stratejik Konum)
Tarla, Çorum’un aktif ulaşım akslarından biri üzerinde, şehre oldukça yakın bir mesafede konumlanmıştır:
Erişim: Çorum Şehir Merkezi’ne SADECE 13 KM mesafededir (Şehirden kısa sürede ulaşım imkanı).
Cephe: Ana yola doğrudan cepheli olması sayesinde her türlü araçla ulaşım kolaylığı ve yüksek tabela/lojistik değeri sunmaktadır.
Bölge: Şeyh Mustafa Köyü sınırları içerisinde, Cemilbey ve Ortaköy yolu üzerindedir.
Tarla ve Altyapı Özellikleri (Üretime Hazır)
Ortalama 4.080 M² genişliğindeki bu araziyi emsallerinden ayıran en önemli özellikler şunlardır:
Altyapı: Bölgedeki pek çok arazide bulunmayan ELEKTRİK ve SU imkanları mevcuttur (Hobi bahçesi, depo veya tarımsal tesis kurulumu için hazır altyapı).
Toprak Kalitesi: Verimli ve her türlü tarıma elverişli toprak yapısına sahiptir.
Kullanım Çeşitliliği: Geniş yüz ölçümü sayesinde fidan dikimi, seracılık, hayvancılık veya konteyner/prefabrik yapı yerleşimi için uygundur.
Yatırım ve Kullanım Değeri
Ana yola cepheli, elektrik ve suyu olan araziler Çorum’da en hızlı değer kazanan gayrimenkul türleri arasındadır. Hem şehre yakınlığı hem de üretim altyapısının hazır olması, yatırımcısına hemen kullanım veya kısa sürede değer artışı avantajı sağlar. 4 dönümü aşan büyüklüğüyle müstakil bir kullanım alanı sunar.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR.
