BÜGET KÖYÜ YOLU ÜZERİNDE, KADASTRO CEPHELİ 16.862 m² DEV ARAZİ

Çorum Merkez Büget Köyü’nde, hem konumu hem de genişliği ile bölgenin en dikkat çeken, yatırım değeri en yüksek arazilerinden biri satışa sunulmuştur!

 EŞSİZ KONUM VE ULAŞIM

• Köy Mesafesi: Büget Köy merkezine sadece 2 dakika mesafede.

• Yol Durumu: Kadastrolu resmi yola cephe! (Yaz-kış ulaşım problemi yoktur, her türlü araçla içine kadar girilebilir).

• Şehir Erişimi: Çorum şehir merkezine çok yakın konumda, lojistik avantajı yüksek.

 ARAZİ ÖZELLİKLERİ

• Toplam Alan: 16.862 m² (Yaklaşık 17 Dönüm).

• Vasıf: Müstakil Parsel, tek tapu.

• Toprak Yapısı: Tarıma son derece elverişli, verimli ve düz bir yapı.

 KULLANIM VE YATIRIM POTANSİYELİ

• Çiftlik Projeleri: Geniş metrajı ve yol cephesi sayesinde çiftlik evi, büyükbaş/küçükbaş hayvancılık tesisi kurulumuna uygundur.

• Modern Tarım: Resmi yolu olduğu için tarım makinalarının girişi kolaydır; ceviz, badem veya meyve bahçesi tesisi için idealdir.

• Depolama ve Lojistik: Köy yolu üzerinde olması sebebiyle, gerekli izinlerle depo veya hangar yapımı için değerlendirilebilir.

• Değer Artışı: Kadastro yoluna cephe ve köye bu kadar yakın araziler, bölgedeki en hızlı değer kazanan taşınmazlardır.

Gayrimenkul Danışmanının Notu:

Resmi yola cepheli bu kadar büyük bir parseli her zaman bulmak zordur. Özellikle 16.862 m² tek parça olması, projelendirme (elektrik/su aboneliği başvuruları vb.) süreçlerinde büyük avantaj sağlar. Bölgedeki diğer küçük parsellere göre birim değer artışı çok daha yüksek olacaktır.