LOKASYON
• Binevler ve Buhara bulvarına komşu, prestijli bir bölgede
• Yürüyerek 2-3 dakika: marketler, eczane, okul, cami ve parklar
• Şehir merkezine araçla 5 dakika mesafede
• Gelişen konut bölgesi – yüksek sosyal çevre ve kaliteli yapılaşma
• Toplu ulaşıma ve çevre yollarına yakın
ARSA ÖZELLİKLERİ
✅ Toplam 253 m² arsa
✅ L2 tipi villa imarına uygun – Bitişik nizam, iki katlı villa yapımına elverişli
✅ Maksimum cephe avantajı, karşısı park
✅ Tapusu hazır, sorunsuz
✅ Alt yapı: Yol, su, kanalizasyon, elektrik hattı bölgede mevcut
✅ Hemen inşaata başlanabilir nitelikte
✅ Bölgedeki az sayıdaki villa arsalarından biri
YATIRIM POTANSİYELİ
• Binevler çevresi Çorum’un en hızlı prim yapan bölgelerinden
• Son 1 yılda arsa fiyat artışı: %34
• Yapılaşma yoğunlaştıkça değerlenme potansiyeli daha da artıyor
• Özellikle villa imarına uygun arsaların sayısı sınırlı – talep yüksek
YAŞAM DENEYİMİ
• Sessiz, nezih ve elit komşuluk yapısı
• Arsanın konumu sayesinde çift cepheli ferah yapı inşa edilebilir
• Bahçeli villa konsepti ile aile yaşamı için ideal
• Modern villa projeleri için uygun zemin ve çevre düzeni
• Arsa üzerinde yapılacak yapı, güneş alan, açık manzaralı konumda olacak
HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE
✅ Kat mülkiyetine uygun imar
✅ Tüm resmi evraklar hazır
✅ Satış, tapu devri ve yapı ruhsatı süreçlerinde Güvenay danışmanlığı
✅ Arsa sınırları ve malik bilgileri net
SATIŞ SONRASI DESTEK
• Tapu devri sonrası mimari, ruhsat ve inşaat aşamasında yönlendirme
• Belediye işlemleri ve proje danışmanlığı
• İnşaat ve altyapı tedariki için çözüm ortaklarıyla destek
FARK YARATAN VURGU
Villa düşünenler için nadir bir fırsat!
Konumu, imarı ve cephesiyle özel bir yatırım noktası.
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ
Tüm satış süreci Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle, şeffaf ve profesyonel şekilde yürütülmektedir.
???? Detaylı bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.
GÜVENAY – Gayrimenkulde Güvenceniz
