Kunduzhan Mahallesi Belediye Yanı: SATILIK Prestijli 1+1 Ofis!
Çorum Merkez KUNDUZHAN MAHALLESİ’nde, şehrin yönetim ve ticaret kalbinin attığı Belediye Binası’nın hemen yanında yer alan bu mülk; merkezi lokasyonu, ara kat avantajı ve yüksek tabela değeriyle hem profesyonel çalışma alanı hem de kira getirisi yüksek bir SATILIK yatırım fırsatıdır.
Lokasyon ve Stratejik Avantajlar (Şehrin Sıfır Noktası)
Ofisimiz, Çorum’un en ikonik yapılarına ve iş merkezlerine yürüme mesafesinde, kurumsal bir konumda yer almaktadır:
Yönetim ve İbadet: Çorum Belediyesi ve Akşemseddin Camii’ne SADECE 1 DAKİKA yürüme mesafesindedir.
Ticaret ve Sosyal Yaşam: AHL Park AVM ve tarihi Saat Kulesi’ne 3 DAKİKA yürüyüş mesafesinde olup, her türlü banka, noter ve resmi kuruma komşudur.
Ulaşım: Toplu taşıma ağlarının kesişme noktasında olması sebebiyle müşterileriniz ve personelleriniz için ulaşım kusursuzdur.
Bina ve Ofis Özellikleri (Konforlu ve Donanımlı)
9 katlı modern bir iş/yaşam binasında yer alan taşınmazın teknik detayları:
Kat Avantajı: 9 katlı binanın 4. katında (Ara Kat) yer almaktadır. Isınma verimliliği ve erişim kolaylığı sağlar.
Genişlik ve Plan: Ortalama 70 m² kullanım alanına sahip, ferah ve bölmelendirmeye uygun 1+1 yerleşim düzeni.
Cephe: GÜNEY-BATI cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve sıcak bir çalışma ortamı sunar.
Bina Donatısı: Isı yalıtımı sağlayan profesyonel Mantolama ve yüksek kapasiteli Asansör sistemi mevcuttur.
Yatırım ve Kullanım Değeri
Belediye ve Saat Kulesi aksındaki ofisler, Çorum’un en prestijli ticari adresleridir. Avukatlık bürosu, muhasebe ofisi, mimarlık atölyesi veya benzeri pek çok iş kolu için ideal olan bu mülk, konumu gereği boş kalma riski taşımayan değerli bir varlıktır.
SATIŞ FİYATINDA PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR.
