Yaşam ve Yatırımın Buluştuğu Adres: Çorum Bahçelievler'de Komple Satılık Bina
Şehrin kalbinde, yaşam standartlarınızı yükseltecek ve geleceğinize değer katacak eşsiz bir fırsat! Çorum Merkez Bahçelievler Mahallesi'nde, Elit Park'ın hemen üstünde, şehrin en nezih ve gelişmiş bölgelerinden birinde konumlanan bu komple satılık bina, hem konforlu bir yaşam arayanlar hem de kârlı bir yatırım hedefleyenler için ideal bir seçenektir.
Öne Çıkan Özellikler:
Benzersiz Konum: Eski Devlet Hastanesi'nin yanı başında, Belediye Su Arıtma Tesisleri'nin karşısında ve Çamlık Caddesi üzerinde yer alan bina, Dumlupınar İlkokulu, Elit Park ve Dumlupınar Camii'ne sadece 2 dakikalık yürüme mesafesindedir. Bu merkezi konum, tüm günlük ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşım imkanı sunar.
Geniş ve Kullanışlı Yapı: 423 m² arsa üzerinde kurulu 4 katlı bu bina, toplamda dört daireden oluşmaktadır. Binada iki adet 2+1 ters dubleks ve iki adet 3+1 dubleks daire bulunmaktadır.
Yenilenmiş Daireler: 21-25 yıllık olmasına rağmen binanın daireleri tamamen yenilenmiştir. Mutfak dolapları ve tezgahları, banyo ve WC'ler yenilenmiş, tüm odalara 8mm laminant parke döşenmiştir. Ters dubleks dairelerde rutubet sorunu bulunmamaktadır.
Enerji Verimliliği ve Bakım: Binanın dış cephesi mantolamalıdır. Çatısı ve olukları tamamen elden geçirilmiştir, bu sayede enerji verimliliği ve dayanıklılık en üst seviyededir. Isıtma sistemi doğalgaz kombidir.
Geniş Sosyal Alanlar: Bina sakinlerine özel, dört araçlık açık otopark ve bakımlı bir bahçe bulunmaktadır. Bu özellikler, şehir merkezinde nadir bulunan konfor ve ferahlık sağlar.
Yatırım Değeri:
Kira Getirisi Potansiyeli: Merkezi konumu ve yenilenmiş daireleriyle yüksek kira getirisi potansiyeli sunar. Farklı tipteki daireler sayesinde geniş bir kiracı kitlesine hitap edebilir.
Pazarlık İmkanı: pazarlık payı bulunmaktadır.
Krediye Uygunluk: Mülk, konut kredisine uygun durumdadır.
Hemen Teslim: Bina boş ve oturuma hazırdır, bu sayede yatırımınızdan hemen gelir elde etmeye başlayabilirsiniz.
