ÇORUM'UN EN DEĞERLİ LOKASYONUNDA, CUMARTESİ PAZARI YANINDA, 2414 M²'LİK, 3 KAT KONUT İMARLI KÖŞE PARSEL ARSA, KAT KARŞILIĞI DEĞERLENDİRME FIRSATIYLA!
Çorum Şehir Merkezi'nin en prestijli ve talep gören semtlerinden Bahçelievler Mahallesi'nde, yaşamın merkezi konumunda eşsiz bir kat karşılığı arsa fırsatı sizleri bekliyor. Cumartesi Pazarı'nın hemen yanı başında yer alan bu devasa arsa, inşaat firmaları ve yatırımcılar için yüksek kazanç ve prestijli bir konut projesi geliştirme potansiyeli sunuyor.
2414 m²'lik geniş alanı, 3 kat konut imarı, %40 taban alanı ve köşe parsel avantajlarıyla, geleceğin en değerli projelerinden birine ev sahipliği yapmaya hazır.
KONUM VE GELİŞİM POTANSİYELİ
Arsa, Çorum Şehir Merkezi, Bahçelievler Mahallesi'nde, şehrin en canlı ve tercih edilen bölgelerinden birinde yer almaktadır.
Konumu itibarıyla Cumartesi Pazarı'nın yanı başında, Bahabey Caddesi üstü sokakta, Altınevler Camii yanı ve Bahçelievler Kültür Merkezi yanı gibi kritik noktalara yürüme mesafesinde olması, bölgedeki talep potansiyelini katlamaktadır.
Ana yollara ve toplu taşıma duraklarına yakınlığı, hem inşaat sürecinde lojistik kolaylığı hem de tamamlandığında daire sakinleri için ulaşım rahatlığı sağlar.
Bu merkezi ve hareketli lokasyon, inşa edilecek konutlar için yüksek pazar değeri ve hızlı satış potansiyeli anlamına gelmektedir.
ARSA ÖZELLİKLERİ VE İNŞAAT AVANTAJLARI
Geniş Alan: 2414 m²'lik büyük yüz ölçümü, kapsamlı ve modern bir konut projesi tasarlama imkanı sunar.
Net Tapu: Tek tapu ve müstakil parsel olması, devir işlemlerinde ve proje geliştirmede hukuki açıdan hiçbir sorun teşkil etmez, süreci hızlandırır.
İmar Durumu: Arsa, 3 kat konut imarlıdır (Gabari: 9.50). Bu dairelerin kat sayısı ve yüksekliği için net bir çerçeve sunar.
Taban Alanı: %40 taban alanı (emsal) ile 965 m²'lik geniş bir zemin oturumu sağlanmaktadır. Bu, kat planlamasında esneklik ve daha fazla daire alanı anlamına gelir.
Köşe Parsel: Köşe parsel olması, binaya daha fazla cephe verme, mimari estetiği artırma ve dairelerin daha fazla ışık almasını sağlama gibi önemli avantajlar sunar.
Altyapısı Tamam: Elektrik, su, telefon, doğalgaz, kanalizasyon gibi tüm temel altyapı hizmetleri arsa sınırına kadar getirilmiş ve yolu açılmıştır, bu da inşaat sürecine hemen başlama imkanı tanır.
Değer Katan Cephe: Güney cepheli olması, inşa edilecek dairelerin gün boyu güneş almasını sağlarken, şehir manzaralı olması da dairelerin cazibesini ve değerini artıracaktır.
KAT KARŞILIĞI DEĞERLENDİRME
Bu arsa, kat karşılığı modeliyle değerlendirilmek üzere sunulmaktadır. Bu model, inşaat firmaları için ilk yatırım maliyetini düşürerek finansal yükü azaltır.
Arsa sahipleri, projenin tamamlanmasıyla birlikte yüksek değerli dairelere sahip olurken, müteahhit firma da prestijli bir lokasyonda karlı bir projeyi hayata geçirme fırsatı bulur.
Şehrin en merkezi konumlarından birinde yer alan bu arsa, tamamlanacak konut projelerinin hızla satılmasını garanti eden bir potansiyele sahiptir.
HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE
Bu gayrimenkul kat karşılığı satılık arsa statüsündedir.
Alanı 2414 m²'dir.
Tek tapu ve müstakil parseldir.
3 kat konut imarlıdır ve %40 taban alanı (emsal) bulunmaktadır.
Gabari yüksekliği 9.50'dir.
Köşe parseldir.
Tüm altyapı hizmetleri tamamlanmıştır.
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ
Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
Tapu işlemleri ve tüm yasal prosedürlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.
NEDEN BU ARSA?
Eşsiz Lokasyon: Çorum'un en merkezi ve değerli noktasında.
Yüksek Gelişim Potansiyeli: 3 kat konut imarlı, yüksek kat karşılığı değeri.
Geniş Alan: 2414 m² ile büyük ölçekli proje imkanı.
Köşe Parsel: Mimari esneklik ve değer artıran özellik.
Altyapı Tamam: İnşaata hemen başlama kolaylığı.
Risksiz Yatırım: Kat karşılığı modeliyle finansal avantaj.
Güvenilir Süreç: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.
ÇORUM BAHÇELİEVLER'DE, ŞEHRİN EN GÖZDE NOKTASINDA, YATIRIMINIZI KATLAYACAK BU ARSA FIRSATINI KAÇIRMAYIN!
Bu eşsiz arsayı yerinde görmek ve projenizin detaylarını görüşmek için hemen bizimle iletişime geçin.
Geç kalmayın, Çorum'da hem prestijli bir proje geliştirecek hem de yüksek kazanç elde edecek bu kat karşılığı arsa fırsatını yakalayın!
