Bahçelievler Bahar 1. Cadde Üzeri: Kat Karşılığı 5 Kat İmarlı Prestijli Arsa!
Çorum’un en köklü ve talep gören bölgelerinden BAHÇELİEVLER MAHALLESİ, BAHAR 1. CADDE ÜZERİNDE yer alan bu arsa; merkezi konumu, yüksek inşaat alanı ve hazır imar durumuyla müteahhitler ve yatırımcılar için kaçırılmayacak bir KAT KARŞILIĞI fırsatı sunmaktadır.
Lokasyon ve Çevre Avantajları (Eğitim ve Kültür Odağında)
Arsa, Bahçelievler’in sosyal donatılarına ve eğitim kurumlarına en yakın, ulaşımı kolay bir noktada yer almaktadır:
Eğitim: Bahçelievler Anadolu Lisesi'ne 5 Dakika, İsmail Kakaç İlkokulu'na 6 dakika yürüme mesafesindedir.
Sosyal ve Kültür: Melikgazi Kültür Merkezi’ne 4 Dakika, Bahçelievler Cem Evi'ne 7 dakika uzaklıktadır.
Ulaşım: Mehmet Akif Ersoy Caddesi’ne 10 Dakika yürüme mesafesinde olup, toplu taşıma güzergahları üzerindedir.
Arsa ve İnşaat Detayları (Yüksek Proje Verimliliği)
870 m² toplam alanı ile bölgedeki en verimli inşaat parsellerinden biridir:
Alan Bilgileri: 870 m² toplam arsa alanı, 358 m² net inşaat taban alanı.
İmar Durumu: 5 KAT İMARLI olup, cadde üzeri konumuyla ticari potansiyeli yüksektir.
Proje Kapasitesi: Dükkan hariç, toplamda 12 ADET GENİŞ 3+1 DAİRE yapımına uygundur.
Kat Karşılığı Şartları ve Yatırım Değeri
Bahçelievler bölgesi, yeni yapı stokuna en çok ihtiyaç duyulan ve satış hızı en yüksek mahallelerin başında gelmektedir. Cadde üzeri olması sebebiyle yapılacak dükkanın ticari değeri oldukça yüksektir.
Teklif Şartı: Dükkanın müteahhit tarafından yapılması ve mülkiyetinin müteahhit tarafında kalması koşuluyla, Arsa Sahibi 6 Adet Daire talep etmektedir.
Ticari Avantaj: Cadde cepheli dükkan avantajı, projenin finansmanını ve prestijini doğrudan artırmaktadır.
