Bahçelievler'in Merkezi Aksında Rakipsiz Konum: Bahabey Caddesi KİRALIK 100 m² Dükkan!
Çorum Merkez Bahçelievler Mahallesi'nin en hareketli ve stratejik noktası olan BAHABEY CADDESİ ÜZERİNDE yer alan bu ticari mülk; toplam 100 M² kullanışlı alanı (Zemin + Asma Kat + Bodrum) ve 4 METRE CEPHE GENİŞLİĞİ avantajıyla yüksek yaya ve araç trafiğinden pay almak isteyenler için ideal bir KİRALIK DÜKKAN fırsatı sunmaktadır.
Lokasyon ve Stratejik Avantajlar (Ticaretin ve Eğlencenin Kalbi)
Dükkan, saniyelerle ifade edilen yürüme mesafesinde Çorum'un en yoğun ticari ve sosyal noktalarına doğrudan erişim sağlamaktadır:
Ultra Merkezi Nokta: KADEŞ BARIŞ MEYDANI'na sadece 1 DAKİKA yürüme mesafesindedir.
İdari ve Eğitim: VALİLİK ANA HİZMET BİNASI'na ve Bahçelievler Lisesi'ne 1 DAKİKA mesafededir.
Yoğun Yaya Trafiği: Best of Dürüm, Öncü Dürüm, Avlu Çorba, Bahane Kafe, Sadal Kumru gibi yoğun yeme-içme mekanlarının ve GAZİ CADDESİ'nin kesişim noktasında yer alması, sürekli müşteri sirkülasyonu garanti eder.
Pratik Erişim: Mahalle Muhtarlığı ve Emin Kitap Kırtasiye gibi günlük hayatta kullanılan noktalara da 1 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Dükkan Özellikleri (Çok Katlı ve Fonksiyonel)
Toplam Alan: Toplam 100 M² kullanıma hazır ticari alana sahiptir.
Cephe: 4 METRE CEPHE GENİŞLİĞİ sayesinde yüksek görünürlük ve tabela değeri sunar.
Kat Dağılımı:
TABAN ALANI: 25 M² (Giriş/Satış alanı)
ASMA KAT: 25 M² (Ofis/Yönetim alanı)
BODRUM KAT: 50 M² (Depo/Stoklama alanı)
Cephe Yönü: KUZEY-DOĞU CEPHELİdir.
Ticari ve Yatırım Potansiyeli
Bahabey Caddesi'ndeki bu benzersiz lokasyon, dükkanı yüksek kira getirisi sağlayacak ve sürekli talep görecek bir ticari mülk haline getirmektedir. Çok katlı yapısı sayesinde;
Uygun İşletmeler: Kafe, fast-food, zincir market, kurumsal ofis, banka şubesi, GSM operatörleri veya butik mağazalar için idealdir.
Avantaj: Kadeş Meydanı'nın hemen yanı başında ve Bahçelievler'in en hareketli noktasında bulunması, işletmenin başarısı için anahtar faktördür.
