LOKASYON
• Bahçelievler Mahallesi – Bahöçelievler Anadolu Lisesi ve Yunus Emre İlkokulu'na komşu konum
• Park, market, okul, cami ve sağlık ocağı gibi sosyal donatı alanlarına yakın
• Sakin, nezih ve yerleşik komşuluk yapısına sahip bir çevre
YAŞAM DENEYİMİ
Aileniz için sessiz, güvenli ve sosyal imkanları güçlü bir yaşam alanı.
Geniş metrekare, ferah iç mekan, aydınlık cephe ve rahat ulaşım avantajı ile ailelerin ilk tercihi.
– Geniş ve ışık alan salon
– Fonksiyonel mutfak yapısı
– Büyük balkon
– Yatak odası ve salon zeminlerinde laminat parke
BİNA VE DAİRE ÖZELLİKLERİ
✅ 3+1 – 125 m² brüt kullanım alanı
✅ Ara kat (3 katlı binanın 2. katı)
✅ Balkon mevcut – cephe: Batı ve kuzey
✅ Geniş giriş holü ve vestiyer alanı
✅ Zeminler: Laminat parke + seramik, iç cephelerde düzgün boyalı duvarlar
✅ Asansör yok, bina merdiveni geniş ve aydınlık
✅ Krediye uygun – tapusu hazır
YATIRIM POTANSİYELİ
• Son 1 yılda Bahçelievler Mahallesi’nde konut fiyat artışı %34 seviyelerinde
• Bölgedeki 3+1 dairelerin güncel kira getirisi ortalama 10.000 – 18.500 TL bandında
• Hem oturum hem yatırım için hızlı geri dönüş sağlayan bir seçenek
• Okullara, sağlık merkezlerine, parklara olan yakınlık sayesinde sürekli talep gören lokasyon
ULAŞIM & ÇEVRE AVANTAJLARI
• Ana caddeye ve toplu taşıma duraklarına 2 dakika yürüme mesafesi
• Çevresinde okul, market, eczane, fırın, cami gibi tüm temel ihtiyaçlara hızlı erişim
HUKUKİ & RESMİ GÜVENCE
• Kat mülkiyetli tapu – iskanlı yapı
• Satış işlemleri Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle yasal ve şeffaf şekilde yürütülür
• Alım sürecinde tüm evrak ve beyanlar eksiksiz şekilde tarafınıza sunulur
SOSYAL YAŞAM & KOMŞULUK
• Sakin, aile yapısına uygun, yerleşik komşuluk ilişkileri
• Bölge genelinde aktif site ve apartman yönetimi
• Çocuklar için park, yürüyüş alanı ve okul yakınlığı ile ailelere hitap eden çevre
SATIŞ SONRASI DESTEK
• Anahtar teslim süreci, abonelik devirleri ve taşınma koordinasyonu
• Tapu işlemleri dahil satış sonrası danışmanlık ve takip hizmeti
• Her aşamada profesyonel destek ile sorunsuz ilerleme garantisi
FARK YARATAN VURGU
Anadolu Lisesi yanındaki konum avantajı, oturum hazır yapısı ve yerleşik mahalle çevresi ile aileler için ideal bir yaşam fırsatı!
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ
Tüm satış süreci Güvenay Gayrimenkul A.Ş. tam yetkisi ile, şeffaf ve güvenli şekilde yürütülmektedir.
???? Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen bizimle iletişime geçin.
GÜVENAY – Gayrimenkulde Güvenceniz
