ÇORUM'UN EN GÖZDE VE PRESTİJLİ VİLLA BÖLGELERİNDEN BAHABEY CADDESİ SONU, KUBATLAR HALI SAHA ÜSTÜ ÇORAKLIK MEVKİİ'NDE, SATILIK 1.198 M² MÜSTAKİL VE TEK TAPULU VİLLA ARSASI! TÜM ALTYAPISI TAMAMLANMIŞ (DOĞALGAZ, SU, ELEKTRİK, TELEFON), VİLLA İMARLI, KÖŞE PARSEL, ŞEHİR VE DOĞA MANZARALI! HAYALLERİNİZDEKİ LÜKS VİLLAYI İNŞA ETMEK İÇİN EŞSİZ BİR FIRSAT! TAKAS İMKANI MEVCUTTUR!
Şehrin gürültüsünden uzaklaşarak doğanın huzuruyla iç içe, kendi özel lüks yaşam alanınızı yaratma hayali mi kuruyorsunuz? Çorum'un en çok rağbet gören villa bölgelerinden Bahabey Caddesi sonu, Kubatlar Halı Saha üstü Çoraklık Mevkii'nde yer alan bu 1.198 m² büyüklüğündeki satılık villa arsası, hayallerinizi gerçeğe dönüştürmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Müstakil tapulu ve tek parsel olmasıyla tam bağımsız bir mülkiyet ve üst düzey bir yatırım imkanı sağlar.
Bu özel parsel, villa imarlı oluşu ve Taks: 0.12, Kaks: 0.24, Gabari: 6.50 gibi emsal değerleriyle, size modern ve ferah bir villa inşa etme özgürlüğü tanır. En önemlisi, telefon, doğalgaz, su, elektrik ve hatta sanayi elektriği gibi tüm altyapı hizmetlerinin arsaya kadar gelmiş olması, size zaman ve maliyet avantajı sağlayarak projenize hemen başlama kolaylığı sunar. Şehir ve doğa manzarasıyla çevrili olması, her gün yeniden keşfedeceğiniz huzurlu ve ayrıcalıklı bir yaşam vaat eder. Bölgenin halihazırda villalarla gelişmiş olması ve takas imkanı ile bu eşsiz arsa, hem yaşam hem de yatırım için mükemmel bir alternatiftir.
KONUM VE YAŞAM AVANTAJLARI
Arsa, Çorum Şehir Merkezi'nin en prestijli ve tercih edilen villa bölgelerinden Bahçelievler Mahallesi'nde, Bahabey Caddesi sonu, Kubatlar Halı Saha üstü Çoraklık Mevkii'nde stratejik bir noktada bulunmaktadır.
Konumu itibarıyla size eşsiz bir yaşam deneyimi ve ayrıcalık sunar:
Bölgenin halihazırda modern villalarla gelişmiş olması, seçkin ve nezih bir komşuluğa sahip olacağınızı gösterir.
Şehir ve doğa manzarasının bir arada sunulması, evinizden hem yeşilin huzurunu hem de şehrin dinamik ışıklarını izleme keyfi yaşatır.
Ana yola ve toplu ulaşıma yakınlığı, şehir merkezine erişimin kolaylığını ve günlük yaşamın konforunu artırırken, aynı zamanda doğanın dinginliğinden ödün vermemenizi sağlar.
Temiz havası ve sakin atmosferiyle, şehrin gürültüsünden uzak, huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.
ARSA ÖZELLİKLERİ VE POTANSİYELİ
Geniş ve Müstakil Alan: Toplam 1.198 m² büyüklüğündeki bu villa arsası, müstakil tapulu ve tek parsel olmasıyla tam bağımsız bir mülkiyet sunar. Bu geniş alan, hayalinizdeki geniş bahçeli ve havuzlu bir villayı inşa etmek için idealdir.
Villa İmarlı ve Yapılaşma Bilgileri: Arsanın villa imarlı olması, yasal olarak bir konut yapısı inşa etmenize izin verildiği anlamına gelir. Taks (Taban Alan Kat Sayısı) 0.12, Kaks (Emsal Alan Kat Sayısı) 0.24 ve Gabari (Bina Yüksekliği) 6.50 değerleri, arsanın üzerine inşa edebileceğiniz villanın büyüklüğü ve yüksekliği hakkında net bilgi sunar ve alanın verimli kullanılabileceğini gösterir.
Tüm Altyapı Hazır: Kırsal veya gelişmekte olan alanlarda aranan en büyük avantajlardan biri olan telefon, doğalgaz, su, elektrik ve hatta sanayi elektriği gibi tüm altyapı hizmetlerinin arsaya kadar gelmiş olması, projenize başlamadan önce ek altyapı maliyetlerinden ve uzun bekleme sürelerinden kurtulmanızı sağlar.
Ulaşım ve Şekil: Arsa köşe parsel konumundadır. Bu durum, mimari tasarımda daha fazla esneklik ve farklı cephe seçenekleri sunar. Yolu açılmış ve parselli olması, inşaat sürecine başlamak için gerekli altyapının ve düzenlemelerin hazır olduğunu gösterir.
YATIRIM DEĞERİ VE GELECEK VİZYONU
Bu villa arsası, Çorum'un en elit ve gelişen bölgelerinden birinde, yüksek getirili bir yatırım arayanlar veya lüks bir yaşam kurmak isteyenler için eşsiz bir fırsattır.
Yüksek Değer Artışı Potansiyeli: Prestijli konumu, villa imarlı oluşu, müstakil tapusu ve tam altyapısı sayesinde, arsanın değeri zamanla önemli ölçüde artış gösterecektir.
Kişiye Özel Lüks Yaşam: Kendi zevkinize ve ihtiyaçlarınıza göre tasarlayacağınız bir villa inşa ederek, sıradanlıktan uzak, tamamen size ait ve ayrıcalıklı bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunar.
Esnek Finansman İmkanı: Arsa krediye uygun olmasa da, takas imkanı sunması, farklı yatırım portföylerine sahip alıcılar için esneklik ve kolaylık sağlar.
Sınırlı Sayıda Lüks Parsel: Bu tür geniş, müstakil ve tam altyapıya sahip villa arsaları, şehir merkezine yakın bölgelerde giderek daha az bulunur hale gelmektedir. Bu durum, arsanın değerini ve yatırım cazibesini artırmaktadır.
HUKUKİ & RESMİ SÜREÇ
Bu gayrimenkul satılık villa arsası statüsündedir.
Toplam büyüklüğü 1.198 m²'dir.
Tapu durumu müstakil parsel ve tek tapudur.
İmarlı durumu villa imarlıdır.
Taks: 0.12, Kaks: 0.24, Gabari: 6.50 değerlerine sahiptir.
Yolu açılmış, köşe parsel ve parsellidir.
Telefon, doğalgaz, su, elektrik ve sanayi elektriği altyapısı arsada mevcuttur.
Şehir ve doğa manzarası bulunmaktadır.
Gayrimenkul krediye uygun değildir.
Takas imkanı bulunmaktadır.
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ
Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
Tapu işlemleri ve tüm yasal prosedürlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.
NEDEN BU VİLLA ARSASI?
Prestijli Konum: Bahabey'in seçkin villa bölgesinde, gelişmiş komşuluk.
Geniş ve Müstakil: 1.198 m² tek tapu, müstakil parsel.
Tüm Altyapı Hazır: Doğalgazdan elektriğe, sudan telefona eksiksiz donanım.
Panoramik Manzara: Hem şehir hem de doğa manzarasıyla ayrıcalıklı yaşam.
Yüksek Yatırım Potansiyeli: Değeri artan bölgede karlı bir yatırım.
Takas İmkanı: Esnek ödeme seçenekleri.
Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.
ÇORUM BAHABEY KUBATLAR MEVKİİNDEKİ BU ÖZEL VİLLA ARSASINI YERİNDE GÖRMEK İÇİN GEÇ KALMAYIN!
Bu eşsiz yaşam ve yatırım fırsatını değerlendirmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.
Geç kalmayın,
Çorum'da hem hayallerinizdeki lüks villayı inşa edeceğiniz hem de karlı bir geleceğe yatırım yapacağınız bu arsayı satın alma fırsatını yakalayın!
