ÇORUM'UN EN PRESTİJLİ VE NEZİH BÖLGELERİNDEN BUHARAEVLER MAHALLESİ, AYARIK BAĞLARI'NDA, TED KOLEJİ'NİN HEMEN ALTINDA, SATILIK 1.040 M² MÜSTAKİL VİLLA ARSASI! VİLLA İMARLI (2 KATLI, TOPLAM 250 M² İNŞAAT ALANI), YOLU AÇILMIŞ, ŞEHİR VE DOĞA MANZARALI! KREDİYE UYGUN VE TAKAS İMKANLI! HAYALLERİNİZDEKİ LÜKS VİLLAYI İNŞA ETMEK İÇİN EŞSİZ BİR FIRSAT! FİYATTA PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR!
Şehrin karmaşasından uzaklaşarak, doğayla iç içe, kendi özel lüks yaşam alanınızı tasarlamanın hayalini mi kuruyorsunuz? Çorum'un en çok rağbet gören ve seçkin villa bölgelerinden Buharaevler Mahallesi, Ayarık Bağları'nda, TED Koleji'nin hemen altında konumlanan bu 1.040 m² büyüklüğündeki satılık müstakil villa arsası, hayallerinizi gerçeğe dönüştürmek için eşsiz bir fırsat sunuyor. Müstakil tapulu olması sayesinde tam bağımsız bir mülkiyetin keyfini çıkaracaksınız.
Bu özel parsel, villa imarlı oluşu ve 2 katlı, toplam 250 m² inşaat alanı imkanıyla size kendi zevkinize göre tasarlayabileceğiniz modern ve ferah bir villa inşa etme özgürlüğü tanır. Arsanın yolu açılmış olması, projelerinize zaman kaybetmeden başlama kolaylığı sunar. Şehir ve doğa manzarasını bir arada sunması, her gün yeni keşiflerle dolu, huzurlu ve ayrıcalıklı bir yaşam vaat eder. Bölgenin halihazırda villalarla tam gelişmiş olması, seçkin bir komşuluğa sahip olacağınızı garanti ederken, krediye uygunluğu ve takas imkanı ile bu eşsiz arsa, hem yaşam hem de yatırım için mükemmel bir alternatiftir.
KONUM VE YAŞAM AVANTAJLARI
Arsa, Çorum Şehir Merkezi'nin en gözde ve elit yerleşim bölgelerinden Buharaevler Mahallesi'nin Ayarık Bağları'nda, eğitim kurumlarına ve şehrin ana arterlerine yakın, stratejik bir noktada bulunmaktadır.
Konumu itibarıyla size eşsiz bir yaşam deneyimi ve ayrıcalık sunar:
TED Koleji'nin hemen altında yer alması, bölgenin eğitim kalitesini ve sosyal dokusunu yükselten önemli bir faktördür, aynı zamanda prestijli bir adres sunar.
Bölgenin halihazırda modern ve lüks villalarla tam gelişmiş olması, seçkin ve nezih bir komşuluğa sahip olacağınızı ve bölgenin yaşam kalitesini gösterir.
Arsanın sunduğu şehir ve doğa manzarası, size hem dinamik şehir ışıklarını hem de yeşilin dinginliğini bir arada yaşama imkanı sunar. Evinizden Çorum'un panoramik güzelliklerini seyredebileceksiniz.
Şehrin tüm imkanlarına kolay erişim sağlarken, aynı zamanda gürültüden uzak, sakin ve huzurlu bir yaşam vaat eden bir konumdadır.
ARSA ÖZELLİKLERİ VE POTANSİYELİ
Geniş ve Müstakil Alan: Toplam 1.040 m² büyüklüğündeki bu villa arsası, müstakil tapulu olmasıyla tam bağımsız bir mülkiyet sunar. Bu geniş alan, hayalinizdeki geniş bahçeli, belki de özel havuzlu bir villayı inşa etmek için idealdir.
Villa İmarlı ve Yapılaşma Bilgileri: Arsa villa imarlıdır. Bu durum, size yasalara uygun bir şekilde lüks bir konut yapısı inşa etmenize izin verildiği anlamına gelir. 2 katlı ve toplamda 250 m² inşaat alanı imkanı, size ferah ve fonksiyonel bir villa tasarlama özgürlüğü sunar.
Hazır Ulaşım: Arsanın yolu açılmış olması, inşaat sürecine başlamak için gerekli altyapı çalışmalarının tamamlandığını gösterir ve projelerinize zaman kaybetmeden başlamanıza olanak tanır.
Manzara Değeri: Arsanın doğa ve şehir manzarası, yaşam kalitesini artıran, evinizden keyifli anlar yaşamanızı sağlayacak önemli bir estetik değer katar. Kendi bahçenizi, peyzajınızı tasarlayarak bu manzarayı en iyi şekilde değerlendirebilirsiniz.
YATIRIM DEĞERİ VE GELECEK VİZYONU
Bu villa arsası, Çorum'un en çok talep gören ve değerlenen bölgelerinden birinde, yüksek getirili bir yatırım arayanlar veya lüks bir yaşam kurmak isteyenler için mükemmel bir fırsattır.
Yüksek Değer Artışı Potansiyeli: Prestijli konumu (TED Koleji altı), villa imarlı oluşu, müstakil tapusu ve şehir manzarası sayesinde, arsanın değeri zamanla önemli ölçüde artış gösterecektir. Bölgedeki villa gelişimleri, arsanın değerine olumlu katkı sağlar.
Kişiye Özel Lüks Yaşam: Kendi zevkinize ve ihtiyaçlarınıza göre tasarlayacağınız bir villa inşa ederek, sıradanlıktan uzak, tamamen size ait ve ayrıcalıklı bir yaşam alanı yaratma fırsatı sunar.
Esnek Finansman İmkanı: Arsanın krediye uygun olması alıcılar için finansman seçeneklerini genişleterek satın alma sürecini daha erişilebilir kılar. Ayrıca takas imkanı bulunması da farklı yatırım portföylerine sahip alıcılar için esneklik sağlar.
Sınırlı Sayıda Lüks Parsel: Bu tür geniş, müstakil ve imarlı villa arsaları, şehir merkezine yakın bölgelerde giderek daha az bulunur hale gelmektedir. Bu durum, arsanın değerini ve yatırım cazibesini artırmaktadır.
HUKUKİ & RESMİ SÜREÇ
Bu gayrimenkul satılık villa arsası statüsündedir.
Toplam büyüklüğü 1.040 m²'dir.
Tapu durumu müstakil parseldir.
İmarlı durumu villa imarlıdır ve 2 katlı (zemin 125 m², üst kat 125 m² olmak üzere toplam 250 m² inşaat alanı) yapılabilir.
Yolu açılmıştır.
Şehir ve doğa manzarası bulunmaktadır.
Gayrimenkul krediye uygundur.
Takas imkanı bulunmaktadır.
Satış fiyatında pazarlık payı mevcuttur.
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ
Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
Tapu işlemleri ve tüm yasal prosedürlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.
NEDEN BU VİLLA ARSASI?
Prestijli Konum: Ayarık Bağları'nın en seçkin noktasında, TED Koleji yanı başında.
Geniş ve Müstakil: 1.040 m² müstakil parsel, kendi özel alanınız.
Hazır İmarlı: Villa imarlı ve belirli inşaat alanı ile kolay projelendirme.
Panoramik Manzara: Hem şehir hem de doğa manzarasıyla ayrıcalıklı yaşam.
Yüksek Yatırım Potansiyeli: Değeri artan bölgede karlı bir gelecek.
Esnek Finansman: Krediye uygunluk ve takas imkanı.
Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.
ÇORUM AYARIK BAĞLARI'NDAKİ BU ÖZEL VİLLA ARSASINI YERİNDE GÖRMEK İÇİN GEÇ KALMAYIN!
Bu eşsiz yaşam ve yatırım fırsatını değerlendirmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.
Geç kalmayın,
Çorum'da hem hayallerinizdeki lüks villayı inşa edeceğiniz hem de değerli bir geleceğe yatırım yapacağınız bu arsayı satın alma fırsatını yakalayın!
