Üçtutlar Ayarık Mevkii'nde, Altyapısı ve İmarı Hazır Lüks Villa Arsası!
Çorum şehir merkezinin en prestijli bölgelerinden Üçtutlar Mahallesi, Ayarık Mevkii'nde yer alan bu müstakil parsel, geniş alanı, eksiksiz altyapısı ve hazır imar durumuyla hayalinizdeki lüks villayı hemen inşa etmeniz için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Konum ve Yaşam Avantajları
Şehrin merkezine yakın olmasına rağmen Orta Ayarık kısmında bulunması sayesinde sessiz ve doğayla iç içe bir yaşam imkanı sunar. Güney cephesi avantajıyla gün boyu güneş almakta ve müstakil yaşam için ideal bir ortama sahiptir.
Arsa ve İnşaat Özellikleri
Büyüklük ve Tapu: Toplam 2.046 m² gibi çok geniş bir alana sahiptir. Hukuki açıdan sorunsuz, tek tapu müstakil parseldir.
İmar Durumu: 2 kat villa imarlıdır ve yola terk işlemi yapılmıştır.
İnşaat Potansiyeli: Toplamda 492 m² (246 m² zemin oturumlu) gibi oldukça büyük ve lüks bir villa inşa etme imkanı bulunmaktadır.
Hazır Altyapı: Elektrik, su ve doğalgaz bağlantıları çekilmeye hazır durumdadır.
Ek Donanım: Bağ içerisindeki istinat duvarları kaliteli taş duvar ile yapılmıştır ve arsa her şeyiyle hazır durumdadır.
Yatırım Avantajı
Geniş müstakil alanı, güney cephesi, hazır altyapısı ve sağlam taş duvarları gibi özellikler, bu arsayı bölgedeki en değerli ve risksiz yatırım araçlarından biri haline getirmektedir. Büyük ve prestijli bir villa projesi için idealdir.
Satış fiyatında pazarlık payı mevcuttur.
