ÇORUM'UN TİCARİ VE TARİHİ MERKEZİNDE, KUNDUZHAN MAHALLESİ AYAKKABICILAR ARASTASI'NDA, SAATÇİLER CİVARINDA VE GAZİ CADDESİ'NİN HEMEN ALTINDA, SATILIK DÜKKAN! YAKLAŞIK 11 M² KAPALI ALAN VE DÜZ GİRİŞ AVANTAJIYLA, KÜÇÜK BİR MUTFAK ALANI DA MEVCUT! BATU VE ÖN CEPHELİ, YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜKLÜ VE KREDİYE UYGUN! PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR! TARİHİ ÇARŞIDA KENDİ İŞİNİZİ KURMAK VEYA SAĞLAM BİR YATIRIM YAPMAK İÇİN KAÇIRILMAZ BİR FIRSAT!
Çorum'un ticaretin kalbinin attığı, geleneksel çarşı kültürünün yaşatıldığı, tarihi ve işlek Ayakkabıcılar Arastası'nda, kendi iş yerinizi açma veya karlı bir yatırım yapma hayali mi kuruyorsunuz? Kunduzhan Mahallesi'nde, saatçiler civarında ve Gazi Caddesi'nin hemen altında konumlanan bu satılık dükkan, size eşsiz bir fırsat sunuyor. Yaklaşık 11 m²'lik kapalı alanı ve düz giriş avantajıyla, her türlü küçük ölçekli ticari faaliyete uygun, erişilebilir ve fonksiyonel bir mekan sağlar.
Dükkanın Batı ve Ön cepheli olması, gün boyu doğal ışık almasını ve yüksek tabela değeriyle dikkat çekmesini sağlar. İçerisinde bulunan küçük mutfak alanı, özellikle çay ocağı, büfe veya atölye gibi iş kolları için büyük bir kolaylık sunar. Krediye uygunluğu ve pazarlık payı ile bu dükkan, tarihi çarşının hareketli atmosferinde sağlam bir yer edinmek veya ticari portföyünüze değerli bir varlık katmak isteyenler için kaçırılmaması gereken bir seçenektir.
KONUM VE TİCARİ AVANTAJLAR
Dükkan, Çorum Şehir Merkezi'nin en canlı, tarihi ve ticari potansiyeli yüksek noktalarından Kunduzhan Mahallesi, Ayakkabıcılar Arastası'nda stratejik bir konumdadır.
Konumu itibarıyla işletmeniz için eşsiz avantajlar sunar:
Ayakkabıcılar Arastası'nın tam kalbinde yer alması, sürekli ve yoğun bir yaya trafiği ile karşılaşacağınız anlamına gelir. Bu durum, potansiyel müşteri akışınızı garanti altına alır.
Saatçiler civarında ve Gazi Caddesi'nin hemen altında bulunması, çevredeki diğer işlek ticari alanlara ve ana arterlere kolay erişim imkanı sunar.
Düz giriş (zemin kat) olması, müşterileriniz için rahat bir erişim sağlarken, ürün ve malzeme giriş çıkışını kolaylaştırır.
Batı ve Ön cepheleri, dükkanınızın gün boyu doğal ışık almasına ve maksimum görünürlük sağlayarak potansiyel müşterilerin dikkatini çekmesine olanak tanır.
Geleneksel çarşı atmosferi, özellikle el sanatları, tamir, butik ürünler veya küçük yiyecek-içecek işletmeleri için benzersiz bir cazibe alanı yaratır.
DÜKKAN ÖZELLİKLERİ VE ÇOK YÖNLÜ KULLANIM
Kompakt ve Fonksiyonel Alan: Dükkan, yaklaşık 11 m² kapalı alanı ile küçük ölçekli işletmeler için verimli ve kullanışlı bir alan sunar.
Küçük Mutfak Alanı: İçerisinde bulunan küçük mutfak alanı, özellikle çay ocağı, büfe veya atölye tarzı işletmelerde büyük bir kolaylık ve fonksiyonellik sağlar, temel ihtiyaçlarınızı karşılayacak bir alan sunar.
Modern Bina Yaşı: Bina 16-20 yıllık olup, tarihi çarşının dokusuna uygun ancak nispeten daha modern bir yapıda olması, genel bakımının iyi olduğunu gösterir.
Çok Yönlü Kullanım Amacı: Dükkan, ilan açıklamasında belirtildiği gibi İmalathane, Çay Ocağı, Tamirhane, Büfe gibi geleneksel ve pratik iş kolları için idealdir. Ayrıca, konumu sayesinde farklı küçük ticari konseptlere de kolayca adapte edilebilir.
YATIRIM DEĞERİ VE GELECEK VİZYONU
Bu dükkan, Çorum'un en işlek ve tarihi çarşılarından birinde, yüksek ticari potansiyeli olan küçük ölçekli bir yatırım arayanlar için eşsiz bir fırsattır.
Sürekli Değer Artışı: Tarihi ve merkezi çarşılardaki gayrimenkuller, genellikle yüksek talep görür ve zamanla değerlerini artırma eğilimindedir. Bu dükkan da sağlam bir yatırım aracıdır.
Yüksek Kira Getirisi Potansiyeli: İşlek konumu ve düz giriş avantajı sayesinde, kiraya verilmesi durumunda düzenli ve tatmin edici bir kira geliri elde etme potansiyeli bulunmaktadır.
Geniş Müşteri Kitleleri: Günlük yaya trafiği ve çarşının genel hareketliliği, işletmeniz için sürekli bir müşteri akışı anlamına gelir.
Esnek Finansman: Krediye uygun olması, alıcılar için finansman seçeneklerini genişleterek satın alma sürecini daha erişilebilir kılar.
Pazarlık Payı: Fiyatta pazarlık payı bulunması, alıcılar için avantajlı bir satın alma imkanı sunar.
HUKUKİ & RESMİ SÜREÇ
Bu gayrimenkul satılık dükkan & mağaza statüsündedir.
Toplam yaklaşık 11 m² kapalı alana sahiptir.
Tek 1 bölümden oluşmaktadır.
Düz giriş (zemin kat) konumundadır.
Bina yaşı 16-20 yıl aralığındadır.
İçerisinde küçük bir mutfak alanı mevcuttur.
Batı ve Ön cephelere sahiptir.
Gayrimenkul krediye uygundur.
Takas imkanı bulunmamaktadır.
Satış fiyatında pazarlık payı mevcuttur.
TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ
Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
Tapu işlemleri ve tüm yasal prosedürlerde uzman danışmanlık ve destek sağlanır.
NEDEN BU DÜKKAN?
Tarihi ve İşlek Konum: Ayakkabıcılar Arastası'nda, yüksek yaya trafiği.
Maksimum Görünürlük: Düz giriş, Batı ve Ön cephe avantajı.
Pratik Kullanım: Küçük mutfak alanı ile çeşitli iş kollarına uygunluk.
Yüksek Yatırım Getirisi: Değeri sürekli artan merkezi bir lokasyon.
Esnek Finansman: Krediye uygunluk ve pazarlık payı imkanı.
Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.
ÇORUM AYAKKABICILAR ARASTASI'NDAKİ BU ÖZEL DÜKKAN FIRSATINI YERİNDE GÖRMEK İÇİN GEÇ KALMAYIN!
Bu eşsiz yatırım fırsatını değerlendirmek ve daha fazla bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.
Geç kalmayın,
Çorum'da hem karlı bir iş kuracağınız hem de değerli bir ticari gayrimenkule sahip olacağınız bu dükkanı satın alma fırsatını yakalayın!
